青岛二手房继续下跌「青岛二手房价格下跌」

来源： 2022-12-31 08:16:24

半岛记者江海峰

今天，岛城上周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计，上周（7月22日～28日），青岛二手房网签量为1206套，环比微降1.06%；成交均价为20686元/平方米，环比微降4.17%。数据显示，上周青岛市二手房挂牌均价为23540元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高，占54%；面积在90平方米以上的房源，热搜度占52%。热搜楼盘前10位中，鲁信长春花园、海峡花园和湖光山色排在前3位；位于市南区团岛片区的海峡花园小区，热搜度上升了787个名次，成为今年以来周上升名次最多的楼盘。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区和城阳区继续占据成交榜前三位。具体来看，西海岸新区成交262套，占据成交榜首；市北区二手房成交228套，排在第二位；城阳区排在第三位，上周成交二手房147套。除此之外，李沧区成交129套，即墨区成交101套，胶州市成交100套，市南区成交80套，莱西市成交79套，崂山区成交43套，平度市成交10套

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为20686元/平方米，继续回落；挂牌均价为23540元/平方米。

上周排在热搜前十位的楼盘中，市北区最多，占4席，分别为湖光山色、浮山后四小区、浮山后一小区和浮山后六小区；西海岸新区占3席，分别为海尔地产山海湾、康大风和日丽和融创维多利亚湾；崂山区占2席，分别是鲁信长春花园和海尔东城国际北区；还有李沧区的中海国际社区一里城也在列。排在前三位的热搜小区为鲁信长春花园、湖光山色和海尔地产山海湾。