融信展望车位价格「炒车位的骗局」

来源：浙江电视台《经视新闻》栏目

最近有一位施小姐给我们打来电话反映，自己一年前购买的停车位，突然易了主，物业告知她没有该车位的使用权，这究竟是怎么一回事呢？

车位售出一年后竟被再次出售

业主质疑融信地产“一女二嫁”

家住杭州市余杭区融信沐水澜轩的业主施小姐向记者表示，她是在2021年5月购入了该小区地下车库的249号车位。说起为何会购买这个车位，这里面也是夹杂着一段施小姐购房之后的维权史。

施小姐告诉记者，由于在当初在购房时，开发商融信地产对于房屋的地下室使用面积存在虚假宣传，所以在后期经过协商之后，开发商同意施小姐以5万元的价格购买车位，以此作为对业主的补偿。

去年5月，施小姐与融信地产签署了249号车位的使用权转让合同，并于去年7月到小区物业办理了车位移交手续，缴纳了车位管理费。就在施小姐认为事情已经告一段落的时候，前不久，她突然接到了小区物业公司打来的电话。

投诉人 施小姐：上周突然物业打电话跟我说，249这个车位，我是否有合同，是否打款，然后我说我有一个合同，我也正常打款，当时是和你们物业正常交接的，然后他就说能否提供。

接到电话后，施小姐感到疑惑，自己在一年前已经付了车位款，也签订了正规的车位使用权转让合同，合同上清楚地写明了自己的车位就是249号，上面还盖有房产开发公司的公章。为什么物业公司会突然要求她再次出具合同和打款记录呢？

在经过一番深入了解之后施小姐这才搞明白：原来，在今年7月份，融信地产又将这个249号车位卖给了自己的邻居。

这样的一个乌龙事件竟然会发生在融信这样的知名房企身上，施小姐认为，这简直是匪夷所思。

投诉人 施小姐：我的邻居她是前几天也买了这个车位，然后她也需要做一个车牌登记，登记的时候在物业那边发现这个车位它已经有人了，然后她也去联系了房产公司，然后相当于说，我们两个人选择了同一个车位，就相当说开发商“一女二嫁”，把一个车位卖给了两个人。

同一个车位在前后一年的时间里，被卖给了两位业主，施小姐为此要求开发商融信房产对此给出解决方案。而融信方面向施小姐表示，他们可以将距离249号车位几十米远的121号车位置换给施小姐，而249号车位则让给那位业主。对于这样的解决方案，施小姐表示无法接受。

投诉人 施小姐：我的要求很简单，我不管你们犯不犯错误 ，我就想继续使用我这个车位， 我的合同先签的.

（那么他们现在给出什么样的一些补偿的方案呢？）

他其实没有补偿方案，就是说硬性的要把我的车位,换到剩下更远的那个车位上去， 然后这个我是不接受的嘛。

因虚假宣传而补偿给业主的地下停车位以相同的低价被卖给了第二位买家，施小姐对此真是有苦说不出。那么我们的另一位买家对这个车位了解多少呢？融信方面又会对此作出什么样解释呢？

一个车位被先后卖给两位业主

究竟谁的错？

为了证实施小姐的说法，记者通过电话联系到了249号车位的另一名买家潘女士。

杭州市余杭区融信沐水澜轩业主 潘女士：我跟对方签的协议是7月20号，2022年7月20号，他只是给我有四个车位供选，然后我就选择了这个249的车位。

潘女士在电话中表示，当时她考虑到249号车位距离单元楼道最近，所以就选择了249号车位。而在这个过程中，融信地产根本就没有告知这个车位其实早在一年前就已经售出。直到她签完合同交完钱，去办理车位登记手续的时候，还是由物业公司的工作人员发现了这其中的问题。

杭州市余杭区融信沐水澜轩业主 潘女士：接到物业的电话，他说业主你确定，这个249的车位开发商是卖给你的吗，我说对啊，协议我都拿到手了啊，然后他说那你再跟开发商确认一下这个车位的事情，因为已经有人在用了。

潘女士对此也是一肚子怨气。她认为，融信作为国内知名房地产开发商，不该犯如此低级的错误。

杭州市余杭区融信沐水澜轩业主 潘女士：出来这么一个乌龙的事情，这个车位都还能够一物两卖，也搞不懂，他们这个融信的内部管理是怎么样的。

那么，现在这件事情到底该怎么解决，这个249号车位到底最后归谁使用呢？业主施小姐回想起购房时与融信地产方面的不愉快经历，让她不由的对此次车位一物两卖事件能否得到妥善解决表示怀疑。在记者的陪同下，施小姐见到了融信物业沐水澜轩服务中心的工作人员。

融信物业沐水澜轩服务中心 工作人员：（这个到底是谁的锅呀？）这个应该是，这个我真不知道，只能说就是因为我看了她的这个合同啊，这个合同的话是去年5月份就签了的，而现在这个新的业主，她是今年7月份才签的。

（那是不是应该以之前的合同为主啊？）

这个只能说因为合同纠纷， 我也不是法官，我也不能决定，哪个是对的，哪个是错的。

融信物业工作人员表示，虽然他们物业公司与融信地产都是隶属于融信集团，但是分属两家不同的企业。

他们表示会将具体情况转达给融信地产的相关负责人，由他们对此作出回应。

沐水澜轩物业 工作人员：那要不就是您留个联系方式，您转告地产那边 是吧，就是我们有专门的新闻发言人，然后让他回复您的一些问题，可以可以 没问题。

融信地产将同一个车位先后卖给两个业主，虽然说这个是属于一个低级错误，但是我愿意相信，这个是融信方面的一个无心之失。问题的关键在于，事情发生之后，融信地产该用什么样的方式来解决，而从业主反馈的情况来看，他们对于融信的解决方案以及解决态度，是存在相当大的质疑的。对此，我们还会持续进行关注！