郴州楼盘2021年1-12月销售均价波动数据表「郴州房价最新消息有没有降价」
来源： 2022-12-25 08:16:38
2022年已经开始，各大楼盘都已经启动了新一轮的营销策略，迎战新的1年。受楼市大环境影响，过去的1年里，大部分楼盘都施行了不同程度的价格销售策略，那么，各大楼盘的价格变动具体情况如何呢？来看小编整理出来的详细数据。
本文数据仅统计住宅和别墅，数据仅供参考，不构成任何建议！
注：本文中的均价单位为：元/㎡！
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城东共有21个在售楼盘，其中碧桂园江山一品价格波动最大，达到了1887元/㎡。建工东玺台价格波动最小，仅有98元/㎡。
爱莲湖共有8个在售楼盘，其中林邑星湖湾价格波动最大，达到了1808元/㎡，林邑翰庭价格波动最小，仅有374元/㎡，且最低价出现在1月，最高价出现在12月。
梨树山在售楼盘较少，仅有3个。其中全年都有销售记录的仅有美的云熙府，年度价格波动在509元/㎡以内。
东塔岭仅有3个在售楼盘，价格波动较为接近，在455-609元/㎡之间。
苏仙岭仅有智通江天1个在售楼盘，全年都有销售记录，价格波动723元/㎡。
南塔岭共有7个在售楼盘，其中恒大帝景价格波动最大，达到了2389元/㎡。公园华府、福燕名居、宏祥龙溪湾等3个楼盘波动较小，都在400多元/㎡。
五岭广场共有23个在售楼盘，其中碧桂园五岭首府价格波动最大，达到了2539元/㎡。泊富君庭三期价格波动最小，仅有236元/㎡，但仅有两个月的销售记录；全年都有销售记录的楼盘中畔山花园价格波动最小，仅有319元/㎡。
北湖公园共有5个在售楼盘，其中御景苑年度价格波动最大，达到1715元/㎡。此外，帝福韵价格波动也达到了1582元/㎡。
下湄桥共有7个在售楼盘，其中尚品福城价格波动最大，达到了1342元/㎡，福城桃源价格波动最小，仅有450元/㎡。
骆仙共有10个在售楼盘，其中金科郡价格波动最大，达到了1383元/㎡，云鼎天阙价格波动最小，仅有143元/㎡。
高铁西站共有13个在售楼盘，其中喜盈门建材家具广场价格波动最大，达到了2000元/㎡。九悦城价格波动最小，仅有100元/㎡。
许家洞仅有十畝泉生活1个在售楼盘，全年价格波动在所有住宅楼盘中幅度最大，达到了3561元/㎡。
别墅和叠墅楼盘中，平海九龙湾价格波动最大，接近6000元/㎡。郴州长卷价格波动最小，仅有836元/㎡，是仅有的价格波动小于1000元/㎡的楼盘。
影响楼盘价格的因素有很多，楼市大环境、楼盘阶段营销策略等都在不同程度上影响楼盘最终售价。纵观郴州楼盘，价格波动多的近6000，少的不到100，差距还是很明显的。
那么，各位砖家以为，目前影响房价最大的因素是什么呢？
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