新街口拆迁政策「近宅拆迁」
来源： 2022-12-25 08:16:08
近日，济南市市中区人民政府发布上新街片区城市更新项目（原上新街片区改造项目）房屋征收补偿方案征求意见的公告。项目征收范围东至市中区区界，西至顺河高架，南至文化西路，北至泺源大街。根据调查摸底情况，被征收房屋共614户，总建筑面积约3.3万平方米。
该项目征收补偿方式包括货币补偿和产权调换，征收补偿签约期限为60天。被征收人或符合房改购房条件的公有房屋承租人需在公告规定的时间内选择货币补偿或产权调换（房屋安置）补偿方式并签订协议。市民可通过阳光征收协同平台微信小程序对项目房屋补偿方案进行电子意见反馈。
该项目由济南城市发展集团城市更新有限公司与济南市中城市投资集团有限公司成立的合资公司——济南城发市中城市更新有限公司作为项目实施单位。济南城市发展集团作为市级功能性平台，将进一步发挥在“中优”战略中的关键作用，通过“留、改、拆”多措并举的方式，实施历史建筑保护、老旧小区改造提升，以此统筹城市功能完善与人居环境改善，对上新街片区积极稳妥实施城市有机更新。
长约450米老街北起泺源大街，与饮虎池相望，南至文化西路，与青年西路相接，路宽不过三四米，只能容一辆汽车通过。
据相关记载，上新街形成于民国初年，距今已有约百年历史。由于地势北低南高，从北向南走有“步步高升”之意，所以被称为上新街。1980年整顿换制门牌时，将饮虎池前街(即半边店街)、上新街棚户区并入，统称为上新街。
最繁华的时候，这里名流政要云集，曾居住着著名学者、政府高官、洋务代办、民族企业家等，文学家老舍、京剧表演艺术家方荣翔等均有故居在上新街附近。老街虽不长却汇集了济南“万字会”、英式洋楼、景园门楼、田家大院等众多老建筑。其中在上新街南首西侧是一处气势宏大的仿古建筑群，外侧被高3-5米的砖墙围住，南侧一块石碑上镌刻着它的身份——济南“万字会旧址”。该建筑群是2006年5月由国务院确定的第六批全国重点文物保护单位，目前是山东省文物考古研究所的办公地。
在万字会旧址东侧，是一座联体英式红砖小老洋楼，外部通体红砖，这栋小楼是日伪时期济南市长朱桂山的故居，如今院子已成为大杂院，搭建了不少小房子。
上新街片区城市更新项目的实施，将有效改善和提高上新街片区居民的生活、居住条件，实现风貌保护和文化传承，提高地区能级和城市形象，促进市中区高质量发展，加快我市“中优”战略顺利实施。
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