乌鲁木齐哪里房子性价比最高「乌鲁木齐最值得买的小区」
来源： 2022-12-20 16:16:19
疲于辗转在城市的奔波与忙碌中的人，在买房这件事情上，总会有许多难言之隐。
“孩子马上要上小学了，入学手续好没办好”
”我妈年纪大了，看个病都不方便”
“毎天上班五分钟，路上堵车两小时”
“大城市买房太难了，小县城的又看不上”
城市、交通、地段、医疗、配套、教育、热门片区打破头也挤不进去，城市远郊上下班在车里的时间比在家还长。
不想错过城市热区的发展，又不甘屈居于城市的边缘，于是无数人感慨：“买个房怎么就那么难？！”
那么，我们到底该把房子买在哪里？
01
稀 有 地 段
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
稀有的土地资源属于不可再生资源，其重要性毋庸置疑。
而乌鲁木齐哪些地方属于稀有地段呢？
目前来看，稀有地段一定是寸土寸金的天山区和沙区，以及以四大商圈为中心的城市中心区域等，市政府、区政府版块也都是不错的选择。
天山区作为乌鲁木齐的老城区历史悠久，聚集着政治、教育等一家独大集中式配套设施；沙区则作为坐拥友好路、火车南站等资源强势崛起；四大商圈作为城市繁荣发展的象征，所处地段人气旺、资源丰富。
这些地段经政府重点规划，长期建设，累积而成，配套成熟，交通便捷，教育医院等配套设施齐全。
02
地 铁 沿 线
“买房跟着地铁规划走，投资收益全都有”
地铁一响，黄金万两，目前乌鲁木齐地铁交通轨道1号线已建成并投入使用，2号线正在建设中。
乌鲁木齐地铁房源主要集中在新市区1号线路的首末站的各区域板块，如恒大御府（水区南湖北路站）、中天·翰林诚品（新市区铁路局站）、地铁一号苑（新市区三工站）等都是目前乌鲁木齐在售的热门区域板块，这几个区域的房价也基本都在万元以上。
值得注意的是，地铁2号线也正在规划建设中，对地铁房有兴趣的朋友，不妨也可以看看地铁2号线沿线地铁房。
03
教 育 学 区
“望子成龙，望女成凤”，是中国父母的真实内心写照。
古时候有孟母三迁，现有家长选择在好学校周边买房定居，这都是为了能让子女们在学风浓郁的氛围中长大，接受更优质的教育，而一套优质教育学区房，是所有刚需购房者买房时所考虑的重要因素。
目前，乌鲁木齐教育资源集中在天山区，随着乌鲁木齐经济迅猛发展，片区、新区层出不穷，因此乌鲁木齐对优质教育资源进行了再分配，名校分校、新校区遍地开花。
乌鲁木齐教育资源较为突出的中学有市一中、八一中学、兵团二中等；小学有一小、第十五小、八一中学附属小学等，这些地段基本是买房者绕不过的选择，其中有些地段甚至重金难求。
而一些楼盘更是拥有优质双学区配套，这样的房子基本上供不应求。
04
环 境 资 源
现在我们买房，越来越喜欢考虑小区绿化，或周边公园“依山傍水”处。
我们都知道，稀缺资源是房产价值的核心要素之一，资源越珍贵、越稀缺则房产价值越高。
而说起乌鲁木齐的优质环境资源，大小绿谷就成为购房者的首选、其次鲤鱼山公园、红山公园、雅山等资源都是大家热衷的地方。
更有楼盘以高绿化健康生活为设计的小区更是成为了大家争相选择的目标。
清晨拥抱太阳，漫步在空气清新的草坪上，夕阳西下携手爱人，静坐在静谧安逸的长廊下。
“面朝大海，春暖花开”，这可能对所有人来说都是美好的住房愿望。
小小时候的梦想家，在生活的打磨里只剩下家，我们生活的本质最后变成了“混一口饭”、“买一个家”。
购房，是大多数人的一生最重要的一件事之一，少一分投机，多一份稳妥、不要让买房的成本，成为生活难以承受之重。
同时，购房也是一个全面综合考量的过程，教育、交通、地段、环境、配套、户型、开发商、物业等都是衡量一个楼盘优劣的标配。
没有十全十美的好房，只有适不适合自己的家，乌鲁木齐楼市，愿大家都能买到好房！
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