昆明链家地产二手房网「昆明链家地产」

来源： 2022-12-19 16:17:05

8月19日，贝壳找房与中环地产达成合作，双方宣称将展开房源、客源、运营等方面合作，实现数据和资源共享。据资深业内人士分析，由于中环地产的创始人刘持海、刘持彬兄弟的股份已经大幅减少，而新的大股东刘晓军又与链家有深厚关系，未来贝壳很可能将完全并购中环地产。

贝壳和中环的合作在房地产中介行业中引起很大反响，因为贝壳和中环都已进入云南，昆明某房地产自媒体就声称“昆明最大中介公司诞生”。尽管这一说法完全经不起推敲，但也说明，凭借中环地产在昆明的约90家门店，加上与贝壳同属链家体系的德佑地产在昆明的加盟店，以及少量链家直营店，又有贝壳这一互联网房产平台，整个链家系在昆明形成了完整的线上线下布局，昆明线下房产中介的江湖有可能要改变了。

中环与贝壳达成合作

位于夹缝中的昆明中小中介企业选择与贝壳合作

昆明中介行业长期是三足鼎立的局面，荣城、尊园和新亚是三家最大的公司，分别拥有242、163、160家实体门店，占有最大的市场份额，其余本地中小中介与上述三强不在一个量级。

2016年，中环地产进入昆明，通过其擅长的加盟模式迅速发展，根据其官网介绍，截至2019年，中环地产在昆明拥有近百家门店，员工400多人。昆明另一家发展迅速的中介加盟品牌是德佑地产，德佑地产属于链家旗下，到今年初在昆明就有40家左右的加盟店而且还在不断增加中。

外来的中环地产和德佑地产尽管发展迅速，可是各自在门店数量上都比不过传统本地三强，但因为贝壳找房这个互联网线上房产平台，中环地产和德佑地产进入了同一阵营，两家在昆明加起来的门店数量已接近传统三强，超过应该只是个时间问题，因为贝壳作为一家发展迅速的互联网房产平台，会给深度合作的传统线下中介带来快速发展机遇。从2018年开始，德佑地产借贝壳找房的影响力在国内高速扩张，到今年7月，德佑地产的全国加盟店已经增加到10000家，令人咋舌。

贝壳的崛起动摇了传统中介行业的利益，因此在去年贝壳运营不久，我爱我家、中原地产、21世纪不动产等传统中介企业就一起联手，结成“反贝壳联盟”，中环地产当时也是其中成员。但几个月后，中环反水，贝壳进一步蚕食传统中介的市场份额。

从发展趋势看，要不了多久，背靠贝壳找房的德佑和中环，就会在门店数量上赶上并超过昆明传统三强，昆明中介行业多年未变的竞争格局将要改写了。

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8月19日，贝壳找房与中环地产达成合作，双方宣称将展开房源、客源、运营等方面合作，实现数据和资源共享。据资深业内人士分析