汽运驾校地块征收过半 工作人员：奖励将结束
来源： 2022-12-14 16:16:58
365淘房 芜湖（楼盘）讯 拆迁可以说是城市发展中的重要一环！通过拆除影响市容美观和市政建设的旧房、危房，不仅能够让城市变得更加美好，更重要的是，能够极大改善原住民的生活，近期，365小编来到天门山公共服务中心汽运驾校周边地块房屋征收指挥部，工作人员徐林，为我们介绍了该地块的征收相关情况。
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汽运驾校周边拆迁地块征收指挥部徐林汽运驾校征收地块共有拆迁居民600多户，征收指挥部4月28日进场，截止目前，已经有3/4左右的拆迁户交房。拆迁户们也能够享受到一定的优惠政策，根据政府的143号文件，以拆迁户身份购买商品房，会有相关的优惠政策；同时，购买商品房的契税，在一定时间段内，也可以做一个补贴，具体为：在签订拆迁协议到签订商品房购房合同的时间在6个月内的，可享受契税100%补贴，签订拆迁协议到签订商品房购房合同的时间在6-12个月之间的，可享受契税50%补贴，逾期不享受优惠。
汽运驾校周边拆迁地块征收工作进行中而对于拆迁户来说，之所以选择交房，还是因为交房政策让他们满意。徐林告诉我们，汽运驾校拆迁地块的交房优惠政策已经快要到期了，根据之前的拆迁方案，他们设有一个时间限制，被征收人在补偿签约期限内搬迁交房的，按时间段给予奖励：自发布房屋征收决定公告之日起160日内搬迁交房的，按被征收房屋价值（含附属物设施及装饰装修费用）的10%给予奖励；自发布房屋征收决定公告之日起200日内搬迁交房的，按被征收房屋价值（含附属物设施及装饰装修费用）的6%给予奖励；自发布房屋征收决定公告之日起240日内搬迁交房的，按被征收房屋价值（含附属物设施及装饰装修费用）的4%给予奖励；而超过这一时间，奖励就会被减掉。
汽运驾校周边拆迁地块征收工作进行中交完房就要买房，365小编也向徐林咨询，该拆迁地块的拆迁户们，究竟是更倾向商品房还是二手房？徐林说：“据我们事后了解到的情况，购买商品房的人比较多一些，因为这一区域的拆迁户们，住老房子时间已经比较久了，所以从居住条件改善方面，他们比较倾向于新房。二手房也有，但量不算太多。”
同时，因为这一地块的居民，很多人的年纪都比较大了，所以在换房子的时候，多少有一点“故土难离”，拆迁户子女有些条件好的，都买到其他地方了，但老人们在这个地方待久了，都不太愿意走远，“因为汽运驾校这个地块多年前算是比较偏的地方，现在已经不算偏了，所以拆迁户购买房子也还是以周边为主，比如二手房购房者倾向于在天香苑、欧尚这一带买房，大概就是离现在的地块3公里范围之内。”此外，徐林还说了一点，因为附近有一个小学一个中学，不少人买房也考虑了孙子念书等情况。
我们常听说，因为拆迁问题而导致各种纠纷，那么，汽运驾校周边拆迁地块的居民对拆迁工作满意么？徐林介绍说：“按照我们现在搬迁的进度来说，大家还是比较支持的，当然，每个人有不同的想法，拆迁方案不可能满足所有人的要求。在剩下的1/4拆迁户中，有一部分是公房内购的，想走没走掉。只有极少部分对政策不太理解，还有一些家庭实在是很困难，居住人口多、居住面积小、收入条件低、拿不出来钱买房补差价，针对这些人，我们在去年摸底的时候就基本掌握了情况，也一直在跟他们协商解决，通过各种渠道，想办法帮他们解决困难。”徐林说，这个工作他们征收指挥部持续在做，也会继续贯彻到拆迁的全过程中。
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