“地块”毛坯限价21267元/㎡！合肥城轨蜀山SS202202号地块进展出炉

来源：乐居买房 2022-11-14 10:08:06

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乐居买房讯姜姜近日，合肥城轨蜀山SS202202号地块进展不断，毛坯限价21267元/㎡。

11月10日，蜀山区SS202202地块土方、围挡及基坑支护工程施工项目中标候选人公布，安徽三建工程有限公司报价1431.59万元。

11月12日连发3条招标，分别为营销与成本管理系统建设项目、售楼部硬软装EPC项目、工程建设项目第三方检测、监测服务，这意味合肥城轨蜀山区SS202202地块距离入市又近了一步。

蜀山区SS202202地块（即轨道东至路小区）拟新建3栋住宅，1#为26F高层，2#为17F小高层，3#为23+1F高层，共228套房。容积率2.2。

2022年3月25日，合肥城轨以成交单价1420万/亩竞蜀山区SS202202号地块，总价27487.03万元，住宅楼面价 9681.8 元 /㎡，溢价率 0%。

蜀山区SS202202号地块位于蜀山区东至路以东、望江西路以北，土地面积为22.55亩，规划为商业用地、商务金融用地、住宅（商住比 2:8），容积率≤ 2.2；起始价居住1420 万/亩、商业415万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金6000万元，居住地最高限价1625万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格 21267 元 / 平方米。