“产权”五折就可入手！杭州首个共有产权房案名定了！预计今年年底入市
来源：乐居买房 2022-11-03 15:07:35
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乐居买房讯 近日，杭州临平新城发布消息称，杭州的首个共有产权房，也就是临平新城共有产权项目，案名确定为“拥秀名居”。
其表示，在删去重复及不符合地名规范的名称后，最终产生5个入围候选名称，并确定“拥秀名居”为共有产权房名称，接下来将由市城乡建设委员会核准发证。
“拥秀名居”释义为，拥秀，拥抱秀色，拥，共同拥有，寓意着“共有产权”的特点。名居，闻名远近、安居自在，体现了我们对杭州项目的浓浓祝福之情，故名。
据悉，临平新城共有产权房位于乔司街道，东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北，距离地铁9号线乔司南站约800米，规划7幢高层住宅，总建筑面积约62488㎡，总户数356套。
项目1号楼共计14层，底部为架空层，计划今年12月份启动预售，户型有89㎡中间套与108㎡边套，两梯四户。
根据规定，划拨用地新建的共有产权房，购房家庭可根据自己的经济实力，在50%-80%的范围内自主确定产权份额。满一定年限后还可增购政府的产权份额并上市交易。
目前，项目所在的临平新城新房最高限价28940元/㎡，89㎡房源总价约258万元。若购房者以50%份额购入，首付3成，则仅首付约40万元即可购房。
申购条件可参考2021年12月公布的杭州共有产权购房条件：
《管理办法》明确，杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭，保障范围覆盖面广。其中，户籍家庭要在符合限购前提下同时满足户籍、住房等相关条件，非户籍家庭需满足居住证、社保或个人所得税、住房等相关条件。
市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：
1、主申请人具有一定年限以上市区户籍
2、购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房
3、单身申请人需年满30周岁
4、市政府规定的其他条件
非市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：
1、主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》
2、主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限
3、购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房
4、单身申请人需年满30周岁
5、市政府规定的其他条件
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