“地块”总价12.13亿起！高新区下月初将拍卖两幅宅地！
来源：乐居买房 2022-10-14 15:07:15
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今早，闽侯县自然资源和规划局发布《关于公开出让国有建设用地使用权的公告》，根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经批准公开出让2幅国有建设用地使用权。
本次拍卖公告编号为榕高新土让〔2022〕04号，拍卖的两幅地块分别为位于大学城体育中心东侧、福州大学以南的榕高新2022-05号；乌龙江大道西侧、国贸学原项目以南的榕高新2022-06号。
两幅地块总面积114.81亩，总价12.13亿起拍。拍卖定于11月4日上午10:00，在福州市鼓楼区温泉公园路69号（原福州市行政服务中心）三层交易大厅举行。
榕高新2022-05号
榕高新2022-05号（高新区上街镇建平村地块），土地面积26795.86㎡（约40.19亩），土地用途为住宅用地，容积率1.0-2.5，建筑密度22%及以下，绿地率35%及以上，建筑限高80米及以下。按照价高者得的原则及结合“限地价、限房价、公开摇号”方式确定竞得人，起始价6.7亿、最高限价8.71亿，起始楼面价约10001.55元/平。商品住宅销售指导均价为22000元/平方米。
出让公告明确，该地块商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。居民养老服务站须在竣工备案后三个月内产权无偿移交到福州高新区国有资产营运有限公司。
榕高新2022-06号
榕高新2022-06号（高新区上街镇马排村地块），土地面积49746.51㎡（约74.62亩），土地用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.5，建筑密度20%及以下，绿地率35%及以上，建筑限高80米及以下。按照价高者得的原则确定竞得人，起始价5.43亿，起始楼面价约4366.14元/平。
出让公告明确，该地块全部计容建面的所有商品住宅作为安置型商品房，按照10250元/平方米均价定向销售。商业面积和所有地下室建筑面积全部回购。涉及现状道路2305.49平方米，项目施工应保证道路通行畅通。涉及1座古厝予以保留，保留历史建筑面积约为775.52㎡。
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