“非机动车”关于南屿滨江城二期项目终期规划条件核实补充变更的公示

来源：乐居买房 2022-10-13 08:07:27

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侯自然2号函〔2022〕74号

由福建宏辉房地产开发有限公司开发建设的南屿滨江城二期项目已全部建设完成，现向我局申请终期规划条件核实。经进一步审核，发现原审批总平图的非机动停车位车数量与竣工实测数据不符，现将具体情况公示如下：

根据闽侯县城乡规划局2015年9月审批的总平图，非机动车车位总数6645辆，其中地面4215辆、地下2430辆。根据福州市勘测院有限公司出具的《闽侯县建设工程规划竣工测量报告》，实测非机动车车位总数4469辆，其中地面1979辆，地下室2490辆。比原审批少2176辆。

根据2016年5月《福州市城市规划管理技术规定》，“建设项目按规划应配建的非机动车数量可按其停车面积折算成机动车泊位，但折算比例不超过非机动车应配建的50%”。经厦门合立道工程设计集团股份有限公司测算，将未销售超出配建要求的其中115辆机动车停车位作为小区公共停车位使用，则本项目实测非机动车位数：一部分为实际非机动车车位数（4469个），另一部分为115辆地下机动车折算车位数（115×35/1.8= 2236个），作为公共停车位使用。以上合计非机动车位数 6705个，符合审批应配建不少于6645个的要求。

现将未销售的超出应配建要求的其中115辆地下机动车位变更为公共停车位使用。

以上内容详见附件。

考虑未超过原规划许可审批的总建筑面积、计容建筑面积经济技术指标，为支持企业，我局拟对该项目按现状验收。

依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。规划主要内容发布在福州日报2022年10月12日版面及福州高新区网站（网站地址http://fzgxq.fuzhou.gov. cn），公示期为2022年10月10日至2022年10月19日。公示期10天，在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62338322）。来信请寄地点如下：福州高新区自然资源和规划局，办公地点：福州市上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附注：书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天23:59，逾期视为无效意见。书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，并提供可证明为相关利益人的资料。

附件：1.原审批规总平图2.变更后总平面图

3.非机动车车位折算示意图4.非机动车竣工实测表格

5.《福州市城市规划管理技术规定》（2016.05）停车设施配建标准表设计规范说明

（见福州高新区网站）

闽侯县自然资源和规划局（2）2022年10月10日

好了，关于关于南屿滨江城二期项目终期规划条件核实补充变更的公示就讲到这。