“泸州”直面五顶山公园+远眺长江！麒麟新城281亩生态大盘，在售约97-132㎡房源！
来源：乐居买房 2022-10-10 18:07:15
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富力·华庭作为富力集团在泸州的首个作品，是富力集团旗下成熟的高端产品，位于泸州市双两百大规划中的两江新城南部，属于长江湿地新城麒麟组团，整体区域充分借鉴了杭州钱江新城和西溪湿地建设成功经验，最大限度地发挥了长江水系的优势。
项目分两期打造，共占地约281亩，总建面约69万平米，一期容积率3.0，绿化率35.82%；二期容积率2.5，绿化率35.8%，是标准的低容高绿化的品质型住宅项目。其中，1期占地约93亩，由10栋27F住宅和3栋24F住宅及3栋独立商业所组成，总户数1528户。
在具体的布局打造方面，项目共有五个突出特点：
景观面最大化——大部分楼栋都可以直面五顶山公园，高楼层部分还可以远眺长江。
坡地景观打造——有利于绿化景观的渗透和视线的通透。
整体地形——由北往南逐级上升，三层台地布置，围合出各级组团绿地，创造出小区的向心性和汇聚感。
独立商业——沿道路转角局部向城市空间开放，布置独立商业，兼顾了城市空间的渗透性，方便人流汇聚。
建筑设计——兼顾日照、通风、朝向的多种需求，错落布局，拉大间距，增加中庭面积，现代中式风格建筑设计，突出建筑色彩及体量。
户型方面，富力华庭在售有建面约97-132㎡高层户型房源，户型设计实用，功能完善，三房四房皆有，满足刚改到改善的多维自住需求。
价格分析：
泸州总体房价均衡，在政府大力发展的麒麟新城，也有诸多房源可供选择，例如绿地城、豪安·城市之光、贤达·中央公园、均和·美域、富力华庭、贤达·锦绣御府等多个楼盘，其中，豪安城市之光和均和美域均价5000元/㎡，绿地城和富力华庭均价仅4800元/㎡，另外几个项目均价也相差不大。
而富力华庭均价4400元/平米，主力户型97-132㎡，对比起周边新房不算特别便宜，总体价格档位适中，满足刚需到改善全方位的居住需求。
交通出行：
距离泸州市政府重金打造的长江六桥仅5公里车程；旁边还有2环路，可无缝连接城西城北，快速接驳城西客运中心站、高铁中心站、云龙机场等重要交通命脉。
距离规划轨道2号线与5号线换乘站护国公园站仅500米，步行仅需6分钟左右。周边还配有多条公交车线路（27路、29路、158路、166路、166路、274路等），不管是到纳溪老城区还是到泸州城区都十分的方便。
周边配套：
教育配套：正对面是省重点中学纳溪中学（新校区），占地160亩，能容纳100个班，6000名学生就读。周边3公里范围内还有纳溪二幼、河东幼儿园、棉花坡幼儿园、棉花坡小学和棉花坡中学等优质教育资源，另外项目旁边还规划了梓潼路小学、西南大学附属中学等多所全龄段学校。
商业配套：紧邻纳溪老城，周边生活便利，有中贸购物中心、联华超市等商业配套满足日常生活所需，除此之外，项目自身还规划了近万平米社区主题商业，包括餐饮、娱乐、药店、干洗店、美容美发、银行等业态。
医疗配套：区域内有纳溪区人民医院、纳溪区第八人民医院、纳溪区中医院等医疗配套，周边还新规划了一所大型医疗机构——西南医科大学附属医院。
公园配套：坐拥五顶山公园、护国公园、倒流河生态公园三公园体系，其中，倒流河生态公园为泸州市首个以长江文化而打造的主题公园，占地约800亩。
好了，关于直面五顶山公园+远眺长江！麒麟新城281亩生态大盘，在售约97-132㎡房源！就讲到这。
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