“业主”“认真”抠细节 “较真”保品质

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几台重型塔吊伸展巨臂,抓举各类建筑材料在空中“飞舞”，一旁的灌车正有条不紊地运输着混凝土，工人趁凉快卯足劲干着各自手中的活……碧桂园天钻工程负责人赵辉和工程师吕建朝，也手拿图纸，身穿安全衣、头戴安全帽，穿梭在工地中，并不时向工人们询问和叮嘱着。

“不敢粗心，绣花小队的要求太严了！”碧桂园天钻的工友李师傅说，工程师对各施工环节要求抓准、做细，得像“绣花”一样高质完成，对失误零容忍，让工友们频频“叫苦”，大家便给项目工程团队起了“绣花小队”的绰号。

碧桂园天钻工地施工中

对此，赵辉非但不生气，还表示很中肯，想要做好工程就得严谨细致，保证工程进度的同时下足“绣花”功夫。“打铁还需自身硬，做工程最怕花拳绣腿、光说不练，只要肯花心思，结果差不了！”

抠“细节”做“实事”

白天在工地，不厌其烦地检查每道工序，对工人进行技术交底；晚上回去，则加班加点完善资料、修编施工方案；还要挤出时间，去学习新的专业知识。吕建朝介绍，工程师每天的工作都是“面朝钢筋混凝土背朝天”，现阶段进入施工现场必带卷尺、强光电筒、空鼓锤，对现场质量把关复查，虽然一天下来经常累的倒头就能睡着，但隔天起来仍要充满战斗力。

碧桂园天钻项目一共规划17栋楼，其中两栋已完成砌筑，进入抹灰阶段。作为项目的水电工程师，吕建朝也迎来了新的挑战，便是对两栋楼各个房间内预留的插座、开关等电气点位一一进行检查。

吕建朝配合激光扫平仪测量电气点位“底盒”位置

据了解，电气点位所在位置的墙内，安装着一个建筑工程必须使用的工具“底盒”，它可以起到连接电线，保障各种电气线路的过渡和保护线路安全的作用。每到一个房间，吕建朝会先使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。然后以这条水平线为基准，用钢卷尺测量房间内同一高度上各个电气底盒上口内壁到水平基准线的距离，误差不超过10毫米才算合格。

“为了避免业主装修重改电路，会挨个房间测量，保证其位置准确无误！”吕建朝表示，施工阶段预留的这些电气点位，不仅符合人体工学的舒适度，也会考虑不同空间的应用需要。客厅、厨房使用家电多，会根据电视、冰箱、空调等电器特性来预留电源位置；还会在卫生间采用防溅盒插座，减少触电隐患……“我们想的周到些，检查的仔细点，业主后期入住就会便利很多。”

“用'绣花';做比喻很恰当，工程师的'微操技术'决定着项目品质，思路要清，活更要细，针针都要绣在实处。”赵辉认为，项目工程管理覆盖面广，大到楼体构造，小到材料选用，可以说无所不包，又无微不至。想要做到完美交付，就得把关每个工序，例如外墙基层做不好，平整度垂直度就不好，真石漆观感质量就差，所以必须从基层开始就得去测、去管。“只有'绣'的功夫到位了，工程推进才能更顺畅、盖出的房子业主才能满意。”

工作做到业主的“心尖”上

“这个预留空调孔看着不特别，但工艺却用了心，在别的工地可不常见！”工友李师傅说，大多数工地，空调孔都是在墙体砌筑完成后再开孔，不仅费工费时，还会让外墙存在缝隙，造成渗水滞留。时间久了保温层容易脱离、剥落，内墙面也会涂料脱落、起霉点，影响业主生活。而碧桂园天钻，在砌筑主体时就要求工人严格按设计图纸，采用预制砌块工艺预留空调孔，可以有效避免这些隐患。“虽然在工艺上要求很严格，但工程师管的越严，我们心里越舒坦，因为这是个良心活！”

吕建朝讲解空调孔预制砌块工艺

吕建朝指着阳台的孔洞介绍，预制砌块工艺就是将“导管”与混凝土用模具提前浇筑成型，做成“砖块”，在砌筑外墙时，直接将其砌在墙体中。这样形成的空调孔管道都是标准尺寸，无需二次开孔就能直接使用。并且预制的孔洞室内比室外高，倾斜角度可以有效避免渗水隐患。“这是集团面推广的标准做法，与传统工艺比虽然成本增加了，但能让业主未来更省心省事！”

房屋渗漏是大多数业主购房时重点关注的问题之一，在碧桂园天钻却有一个能够解决卫生间、洗漱间、厨房间这“三小间”渗漏问题的法宝：“止水节”工艺。止水节是一个中空的水管接头，其顶端为上接水管口，底端是下落水管口，主要用在穿越楼板位置的排水管道。

碧桂园天钻止水节工艺施工成型效果

一般传统工艺处理下水管道先预留洞口，装完水管后再用砂浆封堵。而碧桂园天钻在施工时，会将止水节直接被固定在建筑模板上，与楼板一次浇筑成形，周围的混凝土不易出现开裂。它改变了传统楼面管道安装的施工方法，避免了预留孔洞在安装中由于补洞不密实、收缩等原因引起的渗漏。

“没有最好只有更好，工艺做法是可以不断优化的！”赵辉表示，项目在规划阶段就通过调研的方式，了解到业主们在生活中比较常见、关注的居住问题与痛点，并整理归纳反馈到产品设计和工程施工上，在源头去解决未来可能出现的问题，进一步提升业主入住后的舒适度。“我们盖房子得贴近业主的实际生活，‘绣花’也要绣到业主的心坎里。”

好了，关于“认真”抠细节 “较真”保品质就讲到这。