“建面”成都黄金周优选好房 | 低价现房、公园洋房、TOD热盘、主城别墅，你PICK谁？

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乐居买房讯十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，成都天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介以下四个优选好房项目，城东低价现房梵悦里、主城公园低密洋房城建国誉府、青羊区TOD热盘马厂坝TOD青雲壹号、主城低密别墅绿城桂语朝阳，刚需改善均可选择，为黄金周置业的你提供参考。

梵悦里

城东低密准现房 今年买今年住

梵悦里总占地面积约205亩，是整个板块内体量最大的新房住宅，目前主要在售的是B区房源，单价约11608-14678元/㎡起，总价约140万起，可入手三室两厅两卫户型。其中21、22、26、27号楼为现房，23、24、25号楼为准现房，今年买今年住。

整个小区规划设计13栋高层＋14栋小高层住宅，阵列式排布，最大楼间距约89米，平均楼间距约50米，楼与楼之间基本没有遮挡，特别是高层的视野，通风采光即很好。另外，值得注意的是，小区外侧房源呈半围合式布局，朝向东南的一侧面朝龙泉山，一眼望去，全是绿色。

户型方面，高层有120㎡套三和160㎡套四两种户型，2梯4户，层高3m；小高层设计有三种户型，分别是185㎡套四、264㎡套五顶跃、385㎡套四底跃，2梯2户纯板式，层高约3.3米。

项目容积率为2.5，绿化率30%，建筑密度为28%，设计有超大中庭和丰富的园林景观，打造有条长约350米的中轴景观大道，包围约1.2万平米的中庭花园，足以满足住户的观景娱乐需求。

黄金周期间，天猫好房成都梵悦里开发商直营店推出1元秒杀1000元补贴券，还可免费黄金周专属看房券，假期出行，看房无忧。超级大盘、优越环境再加上准现房，单价万元出头即可买入，特别是和预算有限的刚需、刚改客群。

北京城建国誉府

1.78超低容积率百亩生态洋房住区

北京城建国誉府为纯住宅用地，地块形状比较方正，分成了两个组团。国誉府整体规划了24栋8-11F的小高层，全一梯两户，容积率仅约1.78，园林打造内外双景环绕，一环两轴十二院。户型方面，主力户型分别是建面102平米的三房双卫和122平米的四房双卫，和建面约180-270㎡的底跃产品。其中102平米户型分布在外围的几栋楼，也是横厅布局，而122平米位于小区中间的9栋楼，坐南朝北，大横厅布局，相比于102平米户型，整体更舒适开阔。

目前北京城建国誉府在售新批次9栋、13栋、21栋，共计134套洋房产品，户型建面约102.27-273.8平米，预售均价约18046-20230元/平米，精装交付。

黄金周期间，北京城建国誉府开发商直营店推出1元秒杀1000元补贴券，还可免费黄金周专属看房券，假期出行，看房无忧。品牌加持、地段发展、户型讨人，这也自然使得北京城建国誉府有作为优选好房的底气，目前它在天猫好房成都楼盘热搜榜中，已升至第三，其热度可见一斑。

绿城桂语朝阳

绿城原创级第三代叠拼

绿城桂语朝阳占地约55亩，容积率为2.0，规划8栋15、17F小高层和9栋6F联排叠拼。所有楼栋均为纯板式布局，南北朝向，中轴对称，呈南低北高分布。

1-8号楼主要打造小高层产品，1#楼无偿移交给政府，6#、7#楼一楼有架空层，其余楼栋无架空层、无底商，居住较为纯粹。9-17号楼为层高6F的联排，建面178-242㎡。

成都·桂语朝阳，作为绿城“桂语系”落子成都的第二个项目，本次桂语朝阳叠拼产品采用大面积玻璃通过“横明竖隐”的幕墙体系，突破了传统窗框比的桎梏，Trees Villa通过更大的窗地比、高透光的LOW-E中空玻璃、去繁从简的设计，最大限度地将阳光引入室内，几乎消融了自然与建筑的界限。

绿城桂语朝阳目前在售建面178-242㎡叠拼户型，总价540-640万/套，清水交付，预计将于2023年8月30日交房。同样，成都黄金周优选好房，绿城桂语朝阳开发商直营店推出1元秒杀1000元补贴券，还可免费黄金周专属看房券，假期出行，看房无忧。

马厂坝TOD青雲壹号

成都首批TOD示范项目之一

马厂坝TOD作为首批14个TOD示范项目之一，也是青羊区唯一的首批示范项目。马厂坝TOD-西部新城北TOD一体化设计范围约3275余亩，形成 “ 两心、四轴、五区、两带 ” 的空间结构。

整个TOD项目分三期开发，一期马厂坝TOD青雲壹号位于光华大道一侧，距离地铁站马厂坝站仅几十米，并且下沉式广场连通地铁站，打造休闲、购物、用餐等丰富生活方式。一期总占地约234亩，分六个地块，涵盖写字楼、商业、住宅多种类型，ABCD四个地块为住宅地块，E/F为商业地块，整体容积率2.12，绿地率35%，总规划住宅1906户。

青羊新城最为主城区最为热门的购房板块之一，拥有天时地利人和优势。

1、 从浣花溪→金沙板块，城西三环以内已发展饱和，青羊新城作为承接西门外溢购买力的主战场，区位优势明显，并且是青羊区重点打造的经济区，政府打造的决心之大。

2、 目前青羊新城已有众多房企密集布局，众多高端项目频出，高端低密居住区雏形已成。从青羊区最新的土地供应清单显示计划接下来供应三十多宗土地，其中青羊新城就占了20宗，未来还将有更多的房企进入，区域发展潜力可期。

3、 马厂坝TOD-西部新城北TOD一体化设计范围约3275余亩，将打造一个集工作、生活、休闲于一体的现代化公园城市。虽然现在都在一纸规划和在建中，但是未来可期。

从区位、政策、规划到竞品，马厂坝TOD青云壹号具有较大升值的空间，目前自住的话，周边环境配套有待改善。作为成都黄金周优选好房，马厂坝TOD青雲壹号开发商直营店推出1元秒杀1000元补贴券，还可免费黄金周专属看房券，假期出行，看房无忧。

以上就是此次为大家推介的成都优选好房。黄金周期间，随时可以打开淘宝，进入天猫好房页面，搜索任意楼盘，获取新鲜的楼盘动态。

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