“地块”33.81亿！建发竞得丰台槐新旧改地块|土拍快讯

来源：乐居买房 2022-09-23 15:09:53

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的33.81亿！建发竞得丰台槐新旧改地块|土拍快讯，如果您对33.81亿！建发竞得丰台槐新旧改地块|土拍快讯感兴趣，请往下看。

乐居买房讯 2022北京三批土拍进行中！9月23日，丰台槐新011B地块进行现场竞价。该地块在挂牌竞价截止时获得6次报价。最终地块由建发以33.81亿竞得，楼面价约4.9万/㎡，溢价率15%。

具体来看，地块共吸引了绿城、保利+首开、金茂、建发、华润+建工、中海，6家房企及联合体参与竞拍，起拍价29.4亿元，起始楼面价约4.1万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡。

根据挂牌文件信息，丰台区南苑街道城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-011B地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积32689.63平方米，建筑控制规模≤71917平方米。地块容积率2.2，控高45米。具体位置信息如下：

地块周边在售新房较少，南侧约1.3公里的天悦壹号目前平层产品已售罄，仅剩叠拼别墅在售，实景现房，约2100万/套起，且周边尚无次新二手房在售。

地块位于四环外，居于“首都商务新区”与“大兴国际机场”的辐射区域。交通方面，地块近邻地铁4号线新宫站，同站可换乘地铁19号线，出行便利。地块周边1公里范围内包含万达广场、丰台大悦春风里等购物中心，以及槐新公园、南苑湿地公园二期、海子公园等休闲配套。

根据出让条件，该宗地出让上限价格为33.81亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据乐居不完全统计，此次北京第三批集中供地共吸引了超50家房企（联合视为同一单位，未排重）报名参与。更多精彩内容欢迎关注【北京第三批集中土拍】，get北京最全土拍信息！

（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）