“建面”向东置业热度不减，区域房价2万内，还有这些热门项目可选！
来源：乐居买房 2022-09-05 17:08:47
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乐居买房讯根据克而瑞统计8月大成都新房成交均价约18200元/㎡，较7月降了1400元/㎡！就区域成交量来说，龙泉驿区作为二圈层的热门区域，8月成交均价16263元/㎡，较上个月下降993元/㎡，其主要原因可能是因为爱情东麓九里低价批次的推出、华侨城融创春风十里等低价批次的推出，拉低均价。目前区域内还有多档位价格的产品顺销在售，城东置业需求可密切关注。
龙湖三千云锦
龙湖三千云锦位于东三环大运中央居住区板块，容积率1.8的百亩地块，包含小高层、洋房、叠拼产品，近享约3万亩青龙湖湿地公园，周边有世纪嘉华购物中心、鑫大百盛购物中心、成都二〇四医院、长江医院、成都市第二人民医院、天兴医院、龙泉驿区和平小学校、四川师范大学附属临枫小学、十陵中学等生活配套，但项目距离地铁较远，最近的4号线成都大学站距离约2.3公里，出行依赖公交接驳或自驾。
首批次已经取证，推出1号地块8、9栋，2号地块1、4、8-11栋，共计224套房源，其中洋房户型建面约115㎡、130㎡、143㎡，带装修洋房惠后单价19800元/㎡起，叠拼户型建面约190㎡，叠拼惠后总价443万/套起，目前正在购房资格复核中，预计9月13日进行公正摇号，9月15日到9月16日开盘选房。
首钢东境风华
首钢东境风华位于大面板块和东安湖板块交界处，规划打造13栋住宅，总户数1438户，其中有11栋打造为12-17层的小高层，另外2栋做了21F、26F高层，整体采用点式双围合布局，形成超大楼间距，最大约170米，不过是采光效果还是户型的通透性都是比较好的。
另外，东西双中庭设计也是项目的亮点之一。东中庭最大楼间距横向约80米，纵向约160米；西中庭最大楼间距横向约170米，最大纵向约140米，整体呈现约3万多平米，期间还以“一轴三园两环六场景”的格局规划了300米归家礼仪轴、约900米活力跑道等串联起来的乐享生活环/健康活力环两大活力环，羽毛球场、篮球场等小区内部运动设施，满足住户的日常休闲娱乐需求。
东中庭鸟瞰
至于户型方面，主力户型建面约88-130㎡，得房率大约在85%左右。其中建面约88㎡户型约372户，约占整个项目套数的25.86%，虽然面积不大，却做到了三房两厅一卫，竖厅设计，满足二人世界或三口之家的多种需求，不过是在龙泉驿区还是整个主城区都是比较稀缺的。
梵悦里
梵悦里地处龙泉东山板块，离主城有一定距离，但汽车产业配套在侧，外向环境来看临近汽车公园以及东风渠湿地，生态环境较为优越，居住环境没得挑。
总占地面积约205亩，是整个板块内体量最大的新房住宅，容积率为2.5，绿化率30%，建筑密度为28%，设计有超大中庭和丰富的园林景观。
目前主要在售的是B区房源，其中21、22、23、24、25、26、27号楼已经取证预售许可证，对外出售，单价约11608-14678元/㎡起，总价约140万起，可入手三室两厅两卫户型。而且21、22、26、27号楼为现房，23、24、25号楼为准现房。
户型方面，高层有120㎡套三和160㎡套四两种户型，2梯4户，层高3m；小高层设计有三种户型，分别是185㎡套四、264㎡套五顶跃、385㎡套四底跃，2梯2户纯板式，层高约3.3米。
好了，关于向东置业热度不减，区域房价2万内，还有这些热门项目可选！就讲到这。
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