水岸花城(水半湾)五证齐全的商品房业主集体联系开发

2017年4月份在西安市高陵区马家湾水岸花城(水半湾)买的五证齐全的商品房，2018年7月份，开发商发了收房通知，信息里发的如果在规定期限内不收房子西安车位大修基金标准，将会产生违约金，在开发商的这种诱导逼迫下，在2018年7月份就把房子收了。关于契税，个税，大修基金全部都交给高陵区有关单位了，但是开发商没有给业主提交两书一表。

购房合同里写的是交房后365个工作日开发商给业主办理房产证，但是直到现在房产证还是没有给业主办下来，目前水岸花城(水半湾)小区的4-1，3-5，3-6，都是同样的问题，五证齐全，目前房产证办不下来，合同里写的有地下负一楼，但是实际是没有地下负一楼。

从收房365个工作日后业主集体联系开发：商房产证多久下来，开发商一致回复的是：从年初推年中，年中推年末，多次找过开发商回复都是推脱说，因为政策的原因，高陵县划成高陵区了，各项验收标准都提高了，车位配比不够，所以就卡在这了，也给业主们承诺将4-1， 3-5，3-6的车位规划在五期，五期的空地目前还没有开始规划。业主们曾多次也打西安市12345反应，多次找高陵区政府有关单位：住建局回复说水岸花城(水半湾)4-1，3-5，3-6三栋楼竣工验收不达标，因为车位配比不达标，开发商没有给本单位提交相关验收资料，所以没办法办理房产证。

经过近一个月业主们多次找开发商，多次打西安市12345，和找高陵区政府有关单位：住建局，不动产登记局，房管所，信访局。经过业主们，开发商，高陵区有关单位(住建局，不动产登记局，房管所，信访局)坐在一起协商，高陵区房管所，住建局督促开发商尽快解决水岸花城(水半湾)小区车位配比不达标的事情，高陵区住建局和开发商也在小区测量了，整改车位，但是，从昨天开始，业主们看物业在小区4-1，3-5，3-6楼下面，在原有的绿化旁边，小区商铺门口划分车位，小区绿化本来就少，绿化就不达标，而物业的人在业主们不知情的情况下，在4-1楼下已经把原有的绿化已经铲了，业主们制止未果，问物业工作人员，物业的工作人员说，是高陵区有关单位已经通知了，但是业主们给高陵区住建局打电话说没有给物业通知，开发商以及物业在高陵区住建局没有通知的情况下，在业主们不知情的情况下，私自因为车位配比不够，铲除原有绿化做车位，拆东墙补西墙，糊弄业主，为了顺利的给 4-1， 3-5，3-6办理房产证，便于开发商五期动工，顺利的销售五期，之前承诺的将4-1，3-5，3-6的车位规划在五期，完全是空口说白话。把绿化拆了做车位，小区人车不分流，以后小区居住安全都存在问题。和当时销售时完全不相符，销售时说的人车分流，有负一楼。

希望西安市政府有关单位和高陵区有关单位，重视一下农民百姓辛辛苦苦花了一辈子心血钱，买来的房子没有房产证。而开发商以及物业拆东墙补西墙，拆小区绿化，做车位，为了车位配比达标，便于高陵区住建局验收达标，顺利的办理三栋楼(4-1，3-5， 3-6)的产证，希望西安市有关单位和高陵区有关单位监督开发商西安车位大修基金标准，给农民百姓辛苦买来的房子办理房产证，给农民百姓当家做主，给农民百姓一个温馨的家园，温馨的环境。来源：华商论坛