2022上半年成都市场小户型房源多集中在老盘或二新盘供应
来源：网络整理 2022-08-08 10:04:48
2022年以来，房地产市场宏观政策层面维稳信号不断，全国多地发放购房补贴以刺激市场信心恢复，以期夯实政策基底。成都自531新政以来，市场复苏迹象已显成都 房地产 市场，新房、二手房市场成交火热；而这其中优秀的产品力是助力市场恢复的一大利器。接下来小编就为大家详细介绍一下，2022上半年成都房地产市场产品变化显著，小户型重出江湖的相关内容。
2022上半年成都房地产市场产品变化显著
由于对成本管控能力要求较高的双限地项目集中入市，成为成都中心城区供应主力，所以2022上半年成都市场产品特征较2021年出现显著变化，主要体现在建筑形态、户型建面、产品功能性等方面。具体来看，高低配逐渐成为主流，在中心城区上半年入市的新项目中，占比进一步提升至57%，室内空间向下延展，底跃产品不再局限于洋房叠拼，高层、小高层中也有其踪影，底跃产品大量增加。此外，此前小户型房源多集中在老盘神盘或二、三圈层，但今年一圈层新盘也有100平以下小户型房源供应了。最后，目前市场产品封阳台成为常态，意味着阳台将按全面积算，得房率或不及以往。
小户型重出江湖
此前成都市场小户型房源多集中在老盘神盘或二、三圈层，但今年一圈层新盘也有100平以下小户型房源供应了。据统计，2021年全年，成都一圈层100平以下房源供应量约36万㎡，而今年上半年该类型房源供应量就已达到约37万㎡，超过去年全年。这主要是由于去年部分成交地块有配建统筹住房、人才公寓等特殊要求，并明确了这部分房源的户型配比。在此类相关政策引导下，今年小户型房源供应大幅增加。同时，小户型刚需产品功能性较以往减弱，如90平左右户型均为套三单卫，而此前多为套三双卫。
今年以来，成都房地产产品出现显著变化，这与政策引导、市场需求关系密切。但先不论好坏，对于占大头的刚需人群来说，小户型增加显然会让他们更容易在成都购房。以上就是《2022上半年成都房地产市场产品变化显著，小户型重出江湖》的全部内容。想买大成都及周边新房成都 房地产 市场，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都吉屋网致力于成都楼市。
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