房价真是比翻脸还快，十年辛苦又白搭，结局会怎样？

开年以来，昆山利好政策频出，楼市成交除了火爆还是火爆，房价如同磕了药，更是涨得让人目瞪口呆毫应接不暇，这边还没缓一口气，那边房价又涨了！大家吃饭谈房子、上班聊房子，这么一瞬间时间仿佛回到了2015年人人聊股的时代，一切都似曾相识！股市去年全线崩塌溃败，那么如今火爆的房市，结局会怎样？

温馨提示：查看以下信息，请提前备好速效救心丸

据最新消息，曾经作为价格洼地的张浦、城东房价已然从去年年末的6000+上涨至8000+，有的直逼10000，一夜涨幅超过2000！房价真是比翻脸还快，十年辛苦又白搭，越急越抢、越抢越涨！

听说城西最近某楼盘又涨价了，价格飙到24000元/㎡了。翻了一遍目前昆山在售楼盘的价格。

结果

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只有四个zhi

“宝宝心里苦！”

呃……

是5个字

一天涨2100元/㎡ 咋不上天呢！

然而，这个“知名豪宅”还不是最吓人的。

现在昆山房价上涨的“排头兵”，已经由城西转移到花桥了。花桥楼市可以说已经完全“失控”了，单周成交1304套，单天成交171套……一个又一个新的数据，惊爆眼球。房价一天一变，甚至是一天几变。嘉宝梦之城2月29日，均价才8900元/㎡，3月1号已经11000元/㎡了，目前已经12000元/㎡了。新城郡尚海已经涨至15000元/㎡了，去年12月开盘优惠价才9300元/㎡起。

疯了！城西这个盘一天调价3500元/㎡

说到了涨价，怎能少了城西。最近小房也收到了很多微友发来的消息，询问目前城西到底是什么状况。

城西区域年后除了观湖壹号3月加推了少量房源以外，其他项目均未有新房源推出。而价格在2015年末地王诞生大涨价之后，也还算整体平稳。除了三水萧林突然宣布将价格由之前的9500元/㎡，上调至12000-13000元/㎡之外，目前其他项目在价格方面，还没有新动作。

不过，接下来城西各项目将会有新房源入市，或许这会成为众多项目向上调价的新契机，诸如观湖壹号在3月加推的新房源，价格就上涨了1000元/㎡左右。当然，这也只是小房的猜测。目前城西整体价格在15000元/㎡左右。

城北没涨？这些区域的6字头都说拜拜了

讲真！已经有业内人士提出了担心，说现在楼市的疯涨，形同于去年上半年的股市。小房并不炒股，所以不好胡诌。只说房价。

你想过突然有一天，张浦会卖到9500元/㎡吗？2月出现“8字头”都已经吓掉了下巴。

你想过突然有一天，城东遍地都是“9字头”吗？去年还有“6字头”。

你想过突然有一天，城北再也不是我们想象中的城北，“6字头”都悄悄的没了吗？想当初预算4000多也能买到一套蜗居。

然而，这一切在3月都已经变成了现实。

以前小房还建议刚需购房者可以选择城东和张浦的房源，至少价格还是6字头或7自字头的。这两天发现完全变天了，6字头已经绝迹，7字头罕有，有的甚至近万了。

昆山的爆发力就是这么强！

昆山的“野心”还是很大滴！

城市小怎么了！三线怎么了！

我们有一样东西，

如今是赶超二线、迈向更高峰，

它就是——房价！

我想，这个3月注定是不平凡的！

也许，昆山就要冲上……

5位数？

吵炸了！房子离刚需越来越远

杯酒人生：时代文化家园，143的卖250？有接盘侠吗？看了这价格，直接吓尿，二中的魅力就这么大吗？从4000块到17000，真的看不懂！

Garfieldc：我上周四去了城东昆山房价为什么不涨，看了建滔，公园一号， 绿地21城几个盘。当时建滔 9000多了，公园一号没房了，说下次开盘在8500左右，然后绿地尾盘7600，就买了绿地。今天建滔裕景园销售，打我电话说要调价了，说是涨500。

Qwwzhao：这周末去花桥看房，吓一跳，基本都是日光盘，价格12000-15000，比年前至少涨了2，3千。更吓人的是，居然无房可卖。花桥到了居然无房可卖，国家说库存要5年才能去完，花桥提前4年半完成任务。去库存是不是一个谎言？去库存的逻辑真的成立么？

xuzhanli76：张浦的新盘价格现在已一个镇北的小区来说去年最便宜的时候开盘5100元，现在的价格基本上已经在8000以上了，而且供不用求，现在开发商已经无房可以卖了，所有的新盘现在都在捂盘就是有房现在也销售很少的一部分，还要准备涨价。

一默：不要整天幻想房价大跌。真的崩盘了，也许你真要哭了今天，你只是发愁买不起房。明天，你该发愁会不会揭不开锅。总之，房价是有大泡沫，但是我不希望大跌，崩盘；我希望，稳住，前行。

Okxiaozhan：只要你求着房东卖房，任何时候买都是白干一年或几年。相反，房价要涨那就让他涨吧，当几个月都无人问津时，房东还有坐地起价的勇气吗？有需要时，什么时候买都可以。买多大的，贷多少款，根据自己未来的收入预期。不必跟风，不能因为买房而导致原本的幸福指数大大降低。学区不要太迷信，自己的孩子，还是要家长们自己多教育，老师对你家的孩子，教得好是义务，教得不好也不担责任。

时乘六龙：奉劝炒房买房的人不要激动，有规划，有利好，有配套，合理涨价可以理解 。至于说什么房子紧缺，我就呵呵了，他捂在手里不卖，不建，不开发，当然紧缺了。现在楼全都几十层，上海昆山苏州还有大片大片的地，怎么会怕没地方住。 想要炒房的，也奉劝不要盲目追涨，制造紧张的情绪害了刚需，最终也砸在手里。当年一堆人去城南1万多一平买高铁房的，现在解套了么？

我的观点

涨价已经变成了一场全民狂欢，昆山房价似乎看不到顶了，对于刚需族来说，目前仅剩的也就北部新城生态居住区了，而这里的房价也上升到了6500元/㎡以上，年前还有5100元/㎡的房源。这场全民狂欢到底是个什么样的结局，现在谁都说不好，最新的消息称央行及各部委正准备出台政策遏制房价过快上涨，昆山房价到底如何，也只能静等后事分解，希望不是一地鸡毛。

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