二手商铺原业主的滞纳金需要交吗？多少？
来源：网络整理 2022-07-30 08:01:37
有些人在缴纳滞纳金时，发现这些金额特别高，也不知道契税滞纳金怎么算以及商铺契税要交多少，那么我们可以先关注计算的方法。下面找法网小编就为您介绍一下商铺契税滞纳金怎么算。
一、商铺契税滞纳金怎么算
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、二手商铺原业主的滞纳金需要交吗
商铺过户费用比商品住宅要高不少，二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。
在税费方面的征收标准是：契税4%、个税为差额部分的20%、营业税为差额部分的5.5%，营业税税率与超不超过五年没有关系，商铺一律征收个税、营业税。交易费8元/平方米、登记费为550元/宗、测绘费1.7元/平方米、工本费10元/本房产契税滞纳金怎么算，此外还有万分之五的印花税
除税费还需要买方缴纳维修资金，高层（含带电梯的多层）的费用是90元/平方米，多层（含别墅）的费用是50元/平方米
三、房产证一直没办下来，契税要交滞纳金吗
没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。
1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定房产契税滞纳金怎么算，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
以上就是找法网小编整理的关于商铺契税滞纳金怎么算、二手商铺原业主的滞纳金需要交吗
以及房产证一直没办下来，契税要交滞纳金吗的内容，希望能帮助到您。不知道契税滞纳金交多少，大家不妨先了解商业的税费以及契税滞纳金的计算方式。
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