利好政策叠加影响,6月,太仓房产销售持续升温

★数说楼市

6月份,网友通过太仓房产网 400电话对各项目的咨询量,排名前10位的统计数据如下:

太仓房产网独家供图,以上数据仅供参考

6月份,太仓区域通过太仓房产网的400电话对楼盘的咨询总量达到650通,比上月略有下降。位列榜单前三的是岳阳尚品花苑,丽景嘉园,望府名邸。6月份,太仓楼盘齐发力,共有9个楼盘销售面积突破4千平方米,5个楼盘销售金额超过5000万元。

据太仓商品房成交数据统计,6月太仓商品房共成交981套,环比上月减少25套;其中,住宅共成交884套,相比上月增加1.49%;总销售面积102147.71平米,环比上涨0.65%;6月成交均价为每平方米8527.56元,相比上月下跌1.7%。

利好政策叠加影响,6月成交量创年内新高

从今年3月底开始,央行、住建部、银监会、财政部相继出台楼市新政,包括放宽二套房房贷首付比例,二手房营业税征收期限"5"改"2",利率多次下调降低房贷压力……一系列利好政策的叠加刺激,对太仓的房地产市场也产生了积极的影响。4月到6月,太仓房产销售持续升温。4月全市销量9.25万平方米,5月销量为10.30万平方米,6月销量达到了年内最高的11.24万平方米,这3个月和 前3月相比,销量增加了多达两成。回顾2015年上半年,太仓楼市的整体态势是企稳回升,并在6月份达到一个小高潮。6月份,就具体的项目表现而言,可圈可点:6月20日太仓沙溪二手房房价,中南世纪城B地块开盘热销,销售额破亿,坐上了销售总金额的头把交椅;截止6月份,中南进入太仓一周年,销售800多套、劲销9个亿,成绩斐然!6月7日,太湖世家开盘劲销百余套,销售面积过万平米,摘下了销售总面积的头名。

下半年多个新盘入市,购房时机值得把握

6月15日,碧桂园以4.61亿元拿下郑和路北、东亭路西的地块,成为又一个进入太仓的大品牌开发商。中国地产十强、千亿企业集团碧桂园,会给太仓带来怎样的人居精品,引发业内和购房者的极大期待。包括碧桂园地块,下半年,仅在市区范围,预计还有郑和路与太平路交汇地块(原交警队地块) 、协鑫电厂地块、东仓路西与洛阳路南交汇地块,几个新楼盘将启动入市。这直接为市民购房置业提供了新选择。进一步从区域来看,城北板块和浏河板块也是未来购房者需要重点关注的。城北板块的楼盘正在增多,城北的居住环境也得到了很大改善。浏河板块,目前不仅销售较好太仓沙溪二手房房价,房价上升也较快,据统计,今年前5月,浏河的房价已突破每平方米8000元,市场综合表现要好于沙溪、璜泾、双凤等乡镇。太仓房产网 持续为购房者提供实用房产信息和购房帮助。7月26日,“筑巢行动、抢房大战”免费看房团活动正在火热招募中,购房者可抓紧时间报名参与,及早了解市场的动向。