小编站主体结构封顶增城即将结束“无地铁时代”

今天，小编又来到了传说中的楼市“黑马”增城区，随着十三号线首期最后一个车站——南岗站主体结构封顶，增城即将结束“无地铁时代”，年底通车指日可待。继上上周的踩盘增城全线冲击2万/㎡大关后，我们来看看增城又会带来怎样的“惊喜”。

在过去的一周里，增城区以网签成交536套的好成绩，稳坐销冠宝座。今天小编来到增城这6个楼盘踩盘（翡翠绿洲、合生湖山国际、源海仙村一号、绿湖国际城、广州挂绿湖碧桂园、碧桂园豪进左岸），带大家继续一探究竟。

翡翠绿洲：预计超过18000元/平

翡翠绿洲位于增城区开创大道北埔南路，离项目最近的地铁站为13号线的新塘站，13号线预计今年会开通。

项目沙盘

翡翠绿洲的全新组团暂时还没推出，预计接下来将推出部分尾货单位，户型为76-98㎡的带装修两三房，具体售价及时间待定。参考前一批产品价格1.8万元/平。

园林景观

项目自带2个幼儿园，一个小学，一个初中，一个高中，初高中均为育才学校，业主可优先入读小学及初中，学费均为2.5万元/年，高中针对外国留学生。

合生湖山国际：下一期每平涨4500元

合生湖山国际分八期开发，目前在售第四期，由15栋高层洋房组成，2梯4户共1万套。在售产品方面，前八栋已入住，目前仅剩9-11栋不到100套单位，目前在售的户型为92平北向两房，带装修均价17000元/平方米，销售称五期预计21500元/平。涨价4500元/平，涨幅达26%！

项目仅剩92平两房，但无样板间。89平的样板房与在售92平大致一样，可供参考。

89平两房

源海仙村一号：今日涨至11000元/平

源海仙村一号东区规划10栋25层高洋房，57栋联排别墅，共122套。目前除了8栋没有开售外，其余楼栋基本售罄，仅剩少量128平三房，132平三房尾货，毛坯均价11000元/平。项目西区以商业配套为主，目前尚在开发中。项目包含6栋洋房，星级酒店会所，3万平商业街，6000平自建幼儿园，泳池及运动场，预计2018年12月31日统一交楼。

项目沙盘

目前只有约128平和132平的户型在售，没有板房，附上户型模型。

128平和132平的三房两厅两卫

项目共有122套双拼别墅，面积240-530平，别墅毛坯均价16000-17000元/平。

别墅沙盘

周边配套情况：源海仙村一号毗邻仙村小学，北面通过朱仙路可以直达仙村国际高尔夫球场和仙村公园，南面是仙村中学，东面靠近乌石岗体育公园。交通方面，项目靠近地铁16号线仙村站，这条路线还在前期规划中，开通时间未定。

碧桂园豪进左岸：吹风价1.2-1.3万/平

碧桂园豪进左岸位于广州新东站板块，直线距离1.5公里，5公里内规划7所小学，18所中学，4所幼儿园。

项目将推11栋增城碧桂园豪园别墅，14栋和18栋93-141平三至四房，带装修吹风价1.2-1.3万/平，推600多套，现在诚意登记99折，图中框住的11、14、18和1栋月底开盘。

项目沙盘

141平四房

117平三房

123平三房

据现场销售透露，碧桂园在碧桂园凤凰城附近新拿5块地，地价11000元/平，今年年底会卖，估计会卖到25000元/平。

挂绿湖碧桂园：10500元/平1小时清货

碧桂园豪园共分为8期开发，上周六开卖，主推84平两房，110-130平三房，毛坯10500元/平，1个小时清货。

项目沙盘

项目临近有广汕公路，距离广州新东站，2公里左右距离，距离16号线石滩北站也在2公里左右。周边在建一所三甲医院，由宝能集团投资，总共规划有1000多个床位，还规划建低碳科技园，以办公研发为主。在环境资源方面增城碧桂园豪园别墅，项目坐拥广州最大湖泊—挂绿湖(人工湖)，水域4000亩。

碧桂园豪园130平三房

碧桂园豪园的第八期——挂绿湖碧桂园，有洋房和公寓产品，开盘时间待定。

挂绿湖碧桂园公寓沙盘

75平两房

绿湖国际城：均价10602元/平

绿湖国际城分7期开发，1期和2期均已售罄。现在在卖的3期以高层洋房为主，明天10栋 82-120平三房接受诚意登记，价格未定。翻查网易房产数据中心，绿湖国际城近30天网签成交了164套，成交均价10602元/平，目前项目产品上一批产品的报价是9500-12700元/平，仅供参考。

项目沙盘

项目距离地铁16号线石滩站1公里，临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路，30—40分钟到达广州市中心区，20分钟内到达东莞市中心区。16号线还在前期规划中，开通时间未定。项目配备两所幼儿园(在建)，一所小学(规划中)，还建有20万方商业体。

84平三房

103平三房

上上周我们的南沙踩盘，收获了洋房"卖断货" ，新货报价超2万/平的惊人消息，而这周南沙又会有什么“惊人之作”呢？

明天3月2日周四群内继续直播南沙2线线踩盘（碧桂园蜜柚、时代长岛、中交蓝湾海湾、星河山海湾、碧桂园海湾1号、中交汇通中心）

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