子女房子过户给父母要交税吗？父母房产过户新规
来源：网络整理 2022-06-13 10:10:14
一、子女房子过户给父母要交税吗
子女的房子过户给父母是需要交税的，如果想要子女的房子过户给父母不需要交税，那只有继承过户，子女的房子通过继承给父母，这种情况是很少的，所以通常自己的房子过户给父母只有两种方式：
（一）赠与过户的方式；
（二）直系亲属买卖过户的方式，
这两种方式都是需要缴纳税费的，只是要根据具体情况来确定过户方式和应该缴纳税费的多少；
赠与过户，适用于子女的房子持有没有超过五年的情况，就要过户给父母的，这种要交房子评估价3%的契税；
直系亲属买卖过户，适用于子女的房子持有超过了五年的情况房屋过户给子女税费，直系亲属买卖过户只需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税，具体比例是多少，要根据房子的大小和父母名下房产数量来确定。
二、父母房产过户子女新规
父母房子过户给子女有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的房屋过户给子女税费，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
三、房屋过户给子女需要什么手续
房屋过户给子女需要的手续因过户的方式不同而不同。如果是以买卖的方式将房产转让给子女的，因按照交易的流程办理过户手续。如果是以赠与的方式，那么先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
根据2021年实施的《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于子女房子过户给父母要交税吗的相关知识，按照法律的相关规定，我们可以知道，子女的房子过户给父母是需要交税的.如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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