房价必须“严密监控”
来源： 2022-05-18 12:00:13
根据idealista/news的一份报告，国际货币基金组织(IMF)建议葡萄牙银行(BdP)考虑建立反周期资本储备或部门系统性风险储备，以应对银行对房地产的潜在风险。
IMF在葡萄牙年度报告中建议：“一旦复苏确立，BdP可以考虑引入正面评级的逆周期资本缓冲或部门系统性风险缓冲，以应对银行房地产敞口带来的潜在宏观金融风险。”
在新闻发布会上，率领国际货币基金组织访问葡萄牙代表团的鲁帕·杜塔古普塔强调，迄今为止，银行系统“相对较好”地抵御了疫情和战争这两种双重冲击。
“过去一年资本水平有所增加，不良贷款在减少，总体而言，银行的盈利能力略高。所有这些都是好消息，”她说。不过，她警告说，“幸运的是，一些国内风险并未成为现实，但并未消失。”
房价必须“严密监控”
在对葡萄牙的评估结论中，国际货币基金组织指出，对银行信贷质量的密切监测仍然至关重要，并警告说，暂停暂停和包括房地产市场在内的新风险对信贷质量的影响在一段时间内，信贷的不确定性仍将是不确定性的来源。
“审慎当局正在积极监测银行的信用质量，并确认到目前为止，信用风险的具体化并没有大流行开始时的预期那么严重。减少不良贷款的策略正在取得成果，但一些银行尚未完成调整过程”。
即便如此，RupaDuttagupta认为葡萄牙应该继续“意识到”暂停结束的影响。国际货币基金组织认为，房地产价格上涨的风险虽然受到控制，但也应“密切监测”。RupaDuttagupta补充说，“目前这些风险并不高，但如果房价继续上涨，它们可能会增加”。
对于IMF官员来说，为了规避这些风险，有必要“逐步建立”资本“缓冲”(当在资本结构中，所持有的监管资本大于监管者要求的最低限度时)还可以使银行系统更具弹性。
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