经济学家布拉德奥尔森警告卖家在将房屋投放市场时需要调整预期
来源： 2022-05-13 11:22:58
Infometrics首席经济学家布拉德·奥尔森(BradOlsen)警告说，那些正在考虑出售房屋的人可能不得不重新评估他们愿意卖多少钱。
奥尔森周四晚上8点告诉NewshubLive，在高利率的情况下，借款人无法像以前那样获得尽可能多的现金——“实际上要少得多”。
这意味着买家进入房地产市场时口袋里的现金越来越少，因此那些在市场上有房屋的人将不得不降低他们的期望。
他告诉Newshub：“卖家将不得不相当大地调整他们对房子可能得到多少的期望。”
奥尔森说，卖家将不得不开始考虑何时是合适的销售时机。
“对于一些卖家来说，问题是，他们是现在尝试进入并在情况变得更糟之前卖掉他们的房子，还是因为他们认为它不值那么多钱而坚持下去。”
Olsen告诉Newshub，Aotearoa的房地产市场势头已经“完全转变”，奥克兰房价下跌，五个月内下跌。
“随着势头的变化、房地产市场的转变和非常高的利率，所有关于事情继续下降的速度的赌注都落空了。”
他说，整个motu的其他中心，比如坎特伯雷，仍然保持着势头，但对于惠灵顿来说，他“看到了相当大的下滑”。
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