房地产市场繁荣导致印第安纳州房产税飙升
来源： 2022-05-10 11:31:20
一位房主周一表示，县评估员需要更好地调整房屋估值。
迈克尔麦克曼的房产税账单显示，由于他的房屋估值飙升了大约20%，他今年比去年多欠了1,300美元。麦克曼说，他认为汉密尔顿县的评估员高估了他的房子，所以他已经提出上诉。
麦克曼是一名拥有固定收入的残疾退伍军人，他说如果不是因为他妻子的收入，支付额外的财产税将是一个挑战。
“根据税率的提高，每月至少会减少100美元或更多，这是假设他们不增加进一步的公投，”他说。“如果你的社保收入为1,300美元，而且你是单身、年长的男性或女性，那么这将是你本月净收入的很大一部分。”
汉密尔顿县评估办公室的数据显示，该县的平均房屋价值与去年相比上涨了13%，卡梅尔地区的房屋平均上涨了14.6%。评估员办公室表示，通货膨胀也有影响。
马里恩县评估员乔奥康纳说，最大的罪魁祸首是住房供应有限，加上对单户住宅的需求旺盛。
马里恩县的房屋估值比去年上涨了约8%。奥康纳表示，今年的房产税法案是针对2021年1月1日的房屋评估价值，因此它反映了2020年的市场活动。他表示，出于同样的原因，他预计2023年房屋估值也会出现类似的飙升。
“房地产市场在21年并没有走软，”他说。“如果有的话，它可能会在21年升级。我不知道我们是否能很好地处理22年的价值观。”
麦克曼说，他认为评估员应该更密切地根据个人房屋或社区调整房屋估值，以更好地反映其实际市场价值。
如果房主认为自己的房屋被高估，他们必须在6月15日之前向县评估员提出上诉。奥康纳说，他的办公室在2021年处理了大约6,200件此类上诉。
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