随着行业指定扩张 房地产行业具有弹性
来源： 2022-04-14 14:43:20
根据澳新银行/房地产委员会的最新行业调查，尽管经济前景不那么乐观，但对澳大利亚房地产行业的信心仍保持在历史高位。
由于对经济前景的乐观情绪，信心指数在3月季度全国下降5个点，但仍处于正值区域(137)。信心指数100分被认为是中性的。
尽管信心小幅下降，但澳大利亚房地产委员会首席执行官肯莫里森表示，整个行业的信心增强对整体经济来说是积极的。
莫里森先生说：“本季度该行业的前瞻性工作预期继续提高，他们的人员配备水平预期也有所提高。”
“这意味着雇用更多澳大利亚人的房地产部门将雇用更多的人并提供更多的工作，在我们开始联邦竞选活动时，政治双方都应该欢迎这一点。
“鉴于该行业在上一季度遭受的动荡程度，这是一个保持在历史平均水平之上的弹性结果。”
这项于3月15日至30日进行的调查显示，本季度每个州和领地ACT的未来工作预期均有所提高，其中南澳(40至48个指数点)和西澳(45至53个指数点)的增幅最大。创造就业机会
QLD(20至32)、维多利亚(19至35)和南澳(30至42)的预期也大幅增加。0分被认为是中性的。
全国超过60%的受访者认为，疫情的影响将在未来三个月内减轻。
距离大选只有几周了，调查受访者发现了联邦政府面临的一些最紧迫的担忧。
莫里森先生说：“住房供应和负担能力是联邦政府在未来12个月内要解决的主要问题之一，这是该调查历史上最强烈的回应。”
“澳大利亚房地产委员会最近的研究表明，近70%的选民担心年轻人将永远无法在这个国家买房，90%的试图进入市场的人表示这是最重要的问题。决定他们在5月的联邦选举中的投票。
“我们成员的议程上还有ESG，城市和基础设施交付以及经济管理仍然是关键问题。”
澳新银行高级经济学家FelicityEmmett表示，在工业、零售和旅游行业信心改善的推动下，商业地产信心在本季度攀升，而住宅地产信心有所下降，但仍强于新冠疫情之前。
她说：“工业地产信心继续强劲，过去几年建筑批准的急剧增加支撑了强劲的建筑前景。”
“国际边界的开放提振了旅游业情绪，将其提升至2018年以来的最高水平。
“虽然零售和写字楼的情绪保持在积极的领域，但它们面临着不利因素，尤其是写字楼，在3月份的调查中，这些地方的情绪有所下降。”
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