迪拜豪宅市场将在2022年继续黄金时期

来源： 2022-04-12 10:43:48

根据ZoomPropertyInsights的数据，迪拜的豪宅市场有望在2022年蓬勃发展并继续保持高势头，因为它受到国际精英不断增长的需求和兴趣的支持。

这家房地产咨询公司表示，世博会后的阿联酋豪宅市场前景一片光明，因为它为买家和投资者提供了新的机会。

“豪宅市场开局高调，2022年1月成交4,083笔，交易量同比大幅增长30%。平均房价[每平方英尺]根据ZoomPropertyInsights的数据，本月增长了35.1%。

2021年，豪宅行业的活动有所增加，尽管面临大流行的挑战，但与前一年相比，它的价格上涨了40%。2021年共售出93套价值1000万美元或更高的房屋，平均住宅价值攀升9.2%，别墅大幅上涨21.2%。

ZoomProperty首席执行官AtaShobeiry表示，豪宅市场将在2022年继续反弹。

“随着更多高档建筑和项目的兴起，豪华房地产市场将在2022年保持上升趋势。因此，富有的外国投资者将对该行业表现出更大的兴趣。总体而言，随着乌克兰和俄罗斯买家的需求增加，海外投资者的涌入将使市场受益。此外，签证改革、外籍人士友好政策和高盈利潜力继续吸引来自全球的投资者，使迪拜成为一个利润丰厚的房地产投资市场，”Shobeiry说。

最昂贵的公寓于2022年第一季度在迪拜市中心的哈利法塔4区以7300万迪拉姆的价格售出。紧随其后的是位于商业湾的DorchesterCollectionDubai的一套公寓。这套超豪华公寓以6900万迪拉姆的价格售出。

接下来，位于朱美拉棕榈岛的皇家亚特兰蒂斯度假村和公寓以6300万迪拉姆的价格出售了一套高端公寓。位于朱美拉棕榈岛的WResidencesDubai和SereniaResidencesBuildingB的豪华公寓分别以5700万迪拉姆和5000万迪拉姆的价格售出。

2022年第一季度，卓美亚棕榈岛保持其销售超独家和豪华别墅的声誉，售出了价值8700万迪拉姆的最昂贵别墅。另一座价值3000万迪拉姆的别墅在2岛售出。紧随其后的是迪拜山庄的豪华别墅，NadAlShebaThird和AlHebiahFourth的售价分别为2900万迪拉姆、2200万迪拉姆和1000万迪拉姆。

为了赚取更高的利润，迪拜的许多豪宅业主正在推迟出售房产的计划，因为预计价格会进一步上涨。特别是在朱美拉棕榈岛、朱美拉湾、1区和迪拜山等地区，预计年价格涨幅将达到10%至15%。

根据TheZoomPropertyInsights的数据，人们强烈预测迪拜1亿多迪拉姆的豪宅销售额将创历史新高。

•2022年1月，迪拜的豪宅交易量猛增30%，达到4,083笔。

•豪宅市场录得每平方英尺35.1%的大幅涨价。

•BurjKhalifaZone4、DorchesterCollectionDubai、TheRoyalAtlantisResortandResidences、WResidencesDubai和SereniaResidencesBuildingB是2022年第一季度公寓价格最高的前5个项目。

•朱美拉棕榈岛、Island2、DubaiHillsEstate、NadAlShebaThird和AlHebiahFourth是2022年第一季度别墅价格最高的五个地区。

•豪宅业主推迟出售房屋，预计黄金地段的年价格涨幅将达到10%至15%，例如朱美拉棕榈岛、朱美拉湾、第1区和迪拜山。

迪拜豪宅市场将在2022年继续黄金时期

根据ZoomPropertyInsights的数据，迪拜的豪宅市场有望在2022年蓬勃发展并继续保持高势头，因为它受到国际精英不断增长的需求和兴趣的支持。