随着投入成本的上涨房地产价格将上涨

来源： 2022-04-02 14:27:58

钢铁、铝和水泥等投入材料的价格出现前所未有的急剧上涨，严重影响了建筑活动，严重扰乱了项目成本，影响了项目成本，阻碍了现金流和营运资金。建设者和开发商。各种房地产机构聚集在一起讨论解决这个问题的步骤。

由于建筑原材料成本大幅上涨，600多家开发商受到影响，成为负面催化剂，将导致房价大幅上涨，影响购房者的交付。在这个充满挑战的时代，行业代表和房地产兄弟会共同努力寻找前进的道路。

印度房地产开发商协会联合会(Credai)海得拉巴主席 P Ramakrishna Rao 表示，“俄乌冲突严重影响了全球供应链，影响了原材料供应并增加了成本。材料成本的增加像钢、铝、铜和 PVC 管道一样非常陡峭，严重影响了我们的现金流。”

“柴油成本上涨进一步对原材料成本造成通胀影响。开发商一直试图吸收成本以保持竞争力，但在当前原材料价格飙升的情况下，我们可能需要考虑停止项目的工作，直到价格稍微降温或继续工作并将增加的成本转嫁给客户，”他说。

Credai Hyderabad 总书记 V Rajashekar Reddy 说：“去年钢铁价格在每吨 40,000 至 45,000 卢比左右，现已触及 85,000 至 90,000 卢比，铝价上涨 45-50%，甚至水泥价格也处于螺旋式上升。在这种情况下，开发商唯一的选择就是提高房地产价格以适应价格上涨。” “原材料价格和运输成本的总体上涨将使开发商的成本增加约 10-15%，这必须转嫁给消费者，”他补充说，特伦甘纳邦的所有房地产开发商都已决定4 月 4 日停止他们在该州正在进行的建筑工作一天，以抗议原材料价格的急剧上涨。 Telangana 房地产开发商协会 (Treda) 主席 Sunil Chandra Reddy 说：“投入成本的增加和利润率的下降只会加剧开发商的困境，并对行业造成沉重打击。开发商别无选择，只能增加在建项目的成本和未售出的库存，以分散价格上涨的影响。” Telangana Builders Federation 主席 C Prabhakar Rao 说：“由于使用的材料价格上涨，市场价格确实上涨了。全球环境对潜在客户不利。我们敦促该州政府和中心通过消费税和输入信用额为开发商提供救济，并降低印花税以提振客户情绪。” Telangana 开发商协会会长 GV Rao 表示：“由于行业竞争激烈，开发商的利润微薄。当投入成本全面上升时，他们几乎没有回旋余地。这种上涨的影响从经济适用房到豪宅，全面升级，但是，经济适用房的有效升级会更高。”

随着投入成本的上涨房地产价格将上涨

钢铁、铝和水泥等投入材料的价格出现前所未有的急剧上涨，严重影响了建筑活动，严重扰乱了项目成本，影响了项目成本，阻碍了现金流和营运资