自当前局势开始以来2月份的挂牌量增幅最大

来源： 2022-03-09 11:21:27

房地产市场在 2 月份延续了 2022 年的繁忙开局，这是自 2014 年以来首府城市新上市的最快开局。

这是根据 REA Group 2022 年 3 月的 PropTrack 房源报告得出的，该月度报告分析了 realestate.com.au 上的新趋势和房源，以提供有关房地产市场供应趋势的最新视图。

2 月份挂牌出售的房产总存量环比增长 11.3%，这是自 COVID-19 大流行开始以来全国最大的增幅。这一增长是由全国新挂牌房源推动的，2 月份环比增长了 27.3%，自 2021 年 2 月以来增长了 13.5%。

“在首府城市，1 月和 2 月是自 2014 年以来最繁忙的一年，”PropTrack 经济学家和报告作者安格斯·摩尔说。“与 1 月份相比，省会城市的新房源增长了 27.8%。这使待售物业的总存量增加，是自大流行开始以来全国最大的月度增幅。”

堪培拉的新房源环比增幅最大(44%)，其次是墨尔本(38.7%)、悉尼(37.3%)、达尔文(27.2%)、霍巴特(20.6%)、布里斯班(17.4%)和阿德莱德(16.7%)。新上市的地区也有所回升，塔斯马尼亚地区和南澳地区的买家同比增幅最大，分别为 26.5% 和 24.5%。

摩尔表示，随着澳大利亚进入通常更为繁忙的秋季销售季节，未来几个月的销售情况可能会保持强劲，但他警告称，未来几个月还会出现一些不利因素。

他说：“衡量买家需求的指标仍然强劲，但看起来确实从 2021 年末的异常水平有所缓和。”“与此同时，今年最后几个月进入市场的新供应量创历史新高，以及 2022 年的繁忙开始，这有助于为买家提供更多选择，并缓解市场竞争的激烈程度。利率可能会在今年晚些时候或明年初上升，这可能会开始降低买家的胃口。这些因素意味着，尽管销售条件看起来仍将保持强劲，但我们可能会看到 2021 年末的主导水平有所缓和。”

自当前局势开始以来2月份的挂牌量增幅最大

房地产市场在 2 月份延续了 2022 年的繁忙开局，这是自 2014 年以来首府城市新上市的最快开局。这是根据 REA Group 2022 年 3