埃尔帕索县房地产市场的高需求与低库存
来源： 2022-03-08 10:02:38
又一个月，科罗拉多斯普林斯房地产市场又创下新纪录。尽管需求创历史新高，埃尔帕索县仍面临着创纪录的低库存待售房产。市场专家预测，该地区的人口将在未来十年内超过丹佛。
伯克希尔哈撒韦家庭服务公司表示，随着这种需求，房地产市场面临着新的挑战。
伯克希尔哈撒韦家庭服务公司的房地产经纪人克里斯蒂安斯威夫特说：“市场竞争变得非常激烈，价格继续飙升。”
根据派克峰房地产经纪人协会的一份新报告，科罗拉多斯普林斯地区的房价再次飙升至创纪录高位。
价格部分是由于房产供应量低和抵押贷款低，让买家可以在他们想要的家中展示他们的手。斯威夫特说，远程工作只是导致科罗拉多斯普林斯成为热点的因素之一。
斯威夫特说：“社区，户外生活活动，我认为很多人已经去更偏远的地方工作，所以他们想搬到可以享受户外空间但又像大城市一样拥有便利设施的地方。”科罗拉多斯普林斯拥有这一切。”
据房地产集团称，目前市场上的房屋不到400套。然而，每月平均有 1,000 到 1,200 人搬到该地区。
目前，房屋平均在市场上停留 10 天。去年这个时候，一个可用的房产在市场上停留了两个多星期。
尽管如此，持牌房地产经纪人鲍比兰德里表示，这种趋势不会永远持续下去。
“它会演变，钟摆会摆动，”兰德里说。“它将演变回一个更加平衡的市场。大多数统计学家和专家都说我们应该在未来一两年看到这种演变。”
他对买卖双方的建议是着眼于大局。
“我们可能正处于或接近市场的顶峰，而没有任何形式的价值下跌的预期，”兰德里说。
住房专家还表示，俄罗斯入侵乌克兰正在导致华尔街不稳定，这可能对抵押贷款利率的未来产生影响。
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