多伦多豪华房地产市场更新和预测

来源： 2022-03-01 11:29:53

2022 年是前所未有的一年。随着我们逐渐摆脱大流行病，其影响继续使住宅市场火爆，并为多伦多的豪宅市场令人难以置信的增长做出了贡献。

去年，多伦多市场打破了销售记录，这种记录将持续到 2022 年。大流行引发了消费者偏好更多空间的趋势，买家利用了难以置信的低利率。就业市场永远不会像大流行前那样。员工要求更高的工资和更大的工作安排灵活性。最终，2022 年将是混合和远程工作安排巩固未来几年购买趋势的一年。

加密货币也在房地产行业首次亮相，并可能成为豪宅常用的支付方式。这不是未来的可能。这是目前的概率和最终的确定性。

谈到房地产市场，重要的是要认识到并非所有行业的行为都相同。豪宅市场本身就是一头野兽，并没有与更负担得起的行业保持一致。与其他市中心单元不同，对配备超豪华设施的大型单元的需求从未下降，实际上在大流行期间有所增加。

在大多伦多地区，售价超过400 万美元的房屋经历了约 12% 的大幅同比增长。虽然他们没有跟上 20% 的市场平均水平，但对于高端市场来说，这是令人印象深刻的增长。此外，多伦多地区房地产委员会(TRREB)报告称，2021 年在 MLS 上出售的豪宅数量惊人地增长了 238%。这非常有趣，因为同期整个市场的挂牌量下降了 18% 以上。因此，豪宅市场的成交率高于其他市场。

场外挂牌在高端市场越来越受欢迎，这使得挂牌数量的增长更加令人印象深刻。卖家发现场外列表很有吸引力，因为它可以提供更好的隐私和更好地控制他们的列表。

2022 年将带来豪宅市场的进一步升值，尽管速度较慢。利率上升和宏观经济环境受损将影响消费者信心，从而抑制市场增长率。然而，随着边境重新开放和限制放松，来年可能会给买家、卖家和房地产专业人士带来许多惊喜。

多伦多豪华房地产市场更新和预测

2022 年是前所未有的一年。随着我们逐渐摆脱大流行病，其影响继续使住宅市场火爆，并为多伦多的豪宅市场令人难以置信的增长做出了贡献。去