迪拜住宅市场保持弹性 1月份房地产价格上涨33%
来源： 2022-02-17 12:43:27
迪拜的房地产价格在 1 月份上涨 33.4% 至平均每平方英尺 1,575 迪拉姆，因为在酋长国经济强劲复苏的情况下住宅市场保持弹性。
EFG Hermes 的一份报告显示，奢侈品领域的房地产价格上涨了 35.1%，而经济适用和预算类别的价格分别增长了 37.2% 和 15.7%。
本月迪拜的总交易量下降 24% 至 20,844 笔，“主要是由于可比月份的土地活动异常活跃”。
由于抵押贷款减少，住宅市场活动也下降了约 13%，但在迪拜港和商业湾等地区的交易推动下，期房销售飙升了四倍。
迪拜是受益于全球经济高涨的全球主要房地产市场之一，在商业状况改善和市场看涨的背景下，全球经济正在逐渐摆脱 Covid-19 大流行的影响。
迪拜土地部公布的数据显示，迪拜去年登记了 84,196 笔房地产交易，价值 3000 亿迪拉姆(820 亿美元)，创下该酋长国历史上的最高年度价值。
2021 年的房地产交易数量每年增长 66%，而价值增长 72%。
EFG Hermes 表示，1 月份豪宅业务增长 32%，达到 4,083 笔交易，而去年同期为 3,100 笔。1 月份高端市场也环比增长 10%，延续了去年的势头。
本月可负担和预算行业分别小幅下降至 5,340 和 3,733 笔交易。
就价格而言，表现最好的地区是朱美拉、穆罕默德·本·拉希德市和朱美拉棕榈岛。
EFG Hermes 表示，租赁市场的复苏“仍然完好无损”，迪拜市中心和朱美拉棕榈岛成为表现最好的地区。
随着财政和货币措施的推动，情况有所改善，阿拉伯第二大经济体阿联酋的房地产市场已从大流行导致的放缓中强劲复苏。
被压抑的需求和改善的投资者情绪也有助于推动迪拜和阿布扎比的房地产销售。
行业专家表示，新举措，例如退休居民签证和扩大 10 年黄金签证计划，预计将支持当地市场。
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