Cochrane房地产评估在强劲的房地产市场下上升
来源： 2022-01-20 14:54:16
预计物业评估通知将在下周内到达 Cochranites 的邮箱，房主可以预期会增加。
镇政府官员在 1 月 17 日的全体会议上透露，2022 年平均住宅单户评估增加了 8.73%，而非住宅平均评估增加了 1.66%。
截至 2021 年 7 月 1 日的市场状况和截至 2021 年 12 月 31 日的房地产物理状况为今年的评估奠定了基础，反映了房地产市场向上趋势的影响。
“与我们的市政邻居类似，Cochrane 继续经历竞争激烈的房地产市场，”评估和税务镇经理 Gail Butz 解释说。“随着这一增长，Cochrane 的平均住宅单户住宅现在评估为 495,700 美元，高于 2021 年的平均单户住宅评估 455,900 美元。”
评估增加将因社区和房产类型而异，Riverview、Cochrane Heights、Crawford Ranch 和 Headlands 观察到一些最高的跳跃。公寓也上涨了 5.16%，而复式和联排别墅上涨了 9%。
财产评估将于 1 月 21 日邮寄，与税单分开送达，以便业主有时间审查他们的评估，并在计算税款之前向该镇提出任何问题。
每年都会使用大量评估技术来帮助准备评估。所述技术通过在特定时间点对相似属性进行分组来帮助确定属性值。
这些评估反映了每年同一天的典型市场价值，而不是单一的销售价格。
城镇官员鼓励业主在 60 天内审查他们的评估，将其与上一年以及类似的邻近物业的评估进行比较。
如果对个人评估有任何疑问或疑虑，业主可以联系评估部门。
如果在咨询后仍对评估不满意，可以在 60 天的客户审查期内向评估审查委员会提出正式投诉。
评估可以帮助业主在 2022 年 5 月寄出税单之前预测他们的税收份额，从而帮助他们进行相应的预算。
由于评估值增加，2022 年的税率可能会在理事会于 5 月开会时发生变化。镇政府官员表示，较小的增税可能就足够了，而不是预计的 10%，但这些细节要到 5 月才能确定。
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