伦敦购房者的新年激增和待售房屋的缺乏可能会推高价格
来源： 2022-01-20 14:51:59
新数据显示，今年前几周，在伦敦房地产经纪人处注册的买家数量激增。
在富勒姆、巴特西和克拉珀姆等地区拥有 10 家分支机构的经纪人詹姆斯彭德尔顿表示，这一增长反映了人们对首都房地产市场的信心增强，以及自年初以来推迟重大生活决定的购房者被压抑的需求得到释放。流行病。
该公司表示，注册量是去年同期的两倍多，几乎是 2019 年水平的三倍。
与此同时，待售房屋的数量同比下降了 40%，造成了压力，可能会开始推高首都的房地产价格。
在过去两年大流行的大部分时间里，伦敦一直是英国表现最差的地区房地产市场，截至 10 月的一年中价格仅上涨 6.8%，而整个英格兰和威尔士的涨幅分别为 9.8% 和 15.5%。土地注册处。
这归因于封锁期间的“空间竞赛”有利于郊区和农村房地产市场，Rishi Sunak 的印花税假期引发了该地区首套房的踩踏事件，以及伦敦价格已经很高的水平.
然而，随着人们对下周可能取消 B 计划限制的希望越来越高，第三波 Covid 浪潮中最糟糕的一次正在消退的买家似乎正在大量躲藏起来。
詹姆斯彭德尔顿的数据显示，市场上每 10 套房屋就有 28 套新登记，而去年 1 月每 10 套房屋有 8 套登记，而 2019 年 1 月只有 6 套新登记。
联合创始人 Lucy Pendleton 表示：“新的一年确实激发了伦敦买家的热情，询问和注册的大量增加表明他们决心在 2022 年加入或攀登房地产阶梯。
“在过去的两年里，人们对首都的兴趣有所降温，但确实感觉这可能是在 Covid 期间停放的房地产计划真正回归的一年。
“在住房供应减少的情况下，一直到春季的卖方市场都非常火爆，这可能会推高价格。
“在等待更多房屋上市的同时，购房者应该做好准备，确保他们的财务状况和律师在找到合适的房产时迅速采取行动。”
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