当前局势对爱尔兰的高端乡村房产有利

大流行和远程工作的增长改变了爱尔兰房地产市场的动态。对于许多潜在买家来说，它导致了对房产最重要属性的重新配置。

以前，为了尽量减少通勤时间，靠近工作场所对许多人来说至关重要。然而，随着灵活工作安排的兴起，这不再像以前那样紧迫。现在许多人可以选择每周只去办公室几天，甚至完全在家工作，购房者更愿意到更远的地方寻找适合他们的房产。越来越多的人被更大的空间、改变生活方式的机会，当然还有更高的性价比所吸引，搬到了乡村。

大流行导致对空间的新需求，尤其是城镇居民推动了这种偏好转变。许多在大流行期间被困在城市和密闭住所的人对空间和户外有了新的认识。因此，更多的花园和户外区域，以及具有独立工作空间的住宅，以及更大的隐私，目前是买家的首选，因为他们希望重新发现乡村生活的乐趣。

这种对空间的新兴趣对于爱尔兰农村的小城镇和村庄来说是个好消息，因为那里可以找到大量的空间。许多家庭现在正搬到那里并帮助这些地区恢复活力。然而，搬迁确实带来了一些挑战。为了使远程工作可行，良好的互联网连接是必不可少的。因此，关于宽带速度的查询即使不是第一个，也是现在询问代理关于房产的问题之一。为了解决这个问题，许多城镇现在都在开放枢纽，这样可以获得强大的宽带，人们可以聚在一起分享想法。

除了空间，另一个需求回升的属性是靠近海岸。在大流行期间，沿海房产一直备受追捧，特别是用作第二居所或度假屋。2021 年上半年，寻找第二套房子的爱尔兰买家的需求异常强烈，因为他们通常的旅行计划在

不可避免地，这种对太空和海洋的新需求导致了 2021 年乡村住宅市场的爆炸式增长，整个国家的需求和活动都明显增加。在更多的农村和沿海县，与 2019 年大流行前的水平相比，2021 年的销售额增长了两位数。高端市场的增长再次更加强劲。与 2019 年相比，Sherry FitzGerald Country Home 2021 年的销售额增长了 30% 以上。

与市场的大部分其他部分一样，库存的可用性是一个关键问题。由于目前的旺盛需求水平，以及年初的全国封锁抑制了新房上市，2021 年的需求大大超过了供应。

许多较大的屋苑去年也易手，现在市场上的优质屋苑供不应求。爱尔兰和国际买家的需求都很强劲，他们希望要么从这座城市搬回爱尔兰，要么在这里建立基地。

2021 年，超过 30,000 名爱尔兰国民返回该国，这是有记录以来的第二大数字，也是自 2007 年以来的最多。

展望今年，我们看到乡村住宅市场的需求在 2022 年及以后继续增加。查询水平仍然很高，在过去几个月中，我们的数据库中添加了大量的当事人。

人们的生活方式似乎发生了整体转变，随着人们寻求更好的生活方式平衡，离开城市的可能性更大。

供应将成为问题，因为对乡村住宅的需求继续飙升。