混合工作与加密货币和通货膨胀将刺激2022年的奢侈品市场
来源： 2022-01-12 11:30:31
根据苏富比国际地产公司的一份报告，在大流行期间形成的趋势有望在 2022 年推动全球豪宅市场又一个辉煌的一年。
该报告预测该行业将迎来强劲的一年。彭博社指出，预期繁荣背后的关键因素包括仍然处于低水平的利率、通货膨胀和许多希望获得更多土地的员工可以选择的混合工作方式。
“房地产市场现在受到混合工作与远程工作的推动，”苏富比国际房地产首席营销官布拉德利尼尔森说。
远程工作的能力可能对奢侈品市场中的一些人有利，他们希望利用佛罗里达州和德克萨斯州等没有州所得税的市场。相反，对爱尔兰和加拿大等奢侈品交易征收更高税收的国际市场可能会受到影响。
“你将看到最大的投资继续在避税天堂，”尼尔森对彭博社说。
苏富比正在寻找的另一个趋势是加密货币交易的增加。
“如果财富创造推动市场，而加密货币正在推动财富创造，那么我认为对这种支付的需求将会增加，而不是现金，”尼尔森在展望未来五年时说。
该报告预测，奢侈品领域的其他趋势将持续到 2022 年，包括郊区需求下降、郊区价格上涨以及城市中心的反弹。尼尔森说，由于需求和供应不足会加剧竞争，因此低估房屋价格几乎是不可能的，但对于房屋定价过高则不一定如此。
“当然有可能高估房产，”尼尔森说。“但最终，对于其中一些雄心勃勃的要价，我认为这是一种价格发现策略。”
在曼哈顿，奢侈品市场以强劲的开端拉开了 2022 年的序幕。市场在 12 月 27 日至 1 月 2 日期间签署了 22 份豪宅合同，这是自 Olshan Realty 于 2006 年开始发布豪宅市场报告以来的最高成交量。
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