圆石房屋市场多元化的增长需求超过了增长的需求
来源： 2022-01-10 10:24:22
Round Rock 房地产经纪人和前居民 Mari House 表示，她不得不在 2021 年 5 月搬出这座城市，主要是因为那里的生活成本迅速超过了她的支付能力。
豪斯是一位单身母亲，她说她在 2021 年 5 月将全家搬到了利安德，因为主要受市场对住房需求的推动，Round Rock 的租金上涨使她的出租房屋负担不起。
“我想在 Round Rock 买一套房子，但房子已经超过 50 万美元，”豪斯说。
她的情况说明了城市领导者与开发商合作为圆石城的生活创造更多便利性的原因之一。
Round Rock 规划和开发服务助理主任布拉德利·杜什金承认，住房生产必须继续加快，并表示市政府工作人员和官员正在不断努力满足需求。
根据美国人口普查局和朗德罗克市的数据，由于每年都有成千上万的新居民被新的工作机会吸引到该地区，因此官员们将增加经济上可以实现的多样化住房选择作为首要任务。
为了解决人口快速增长和住房成本大幅上涨的双重问题，地区官员和开发商正在努力增加可用住房单位的数量，并继续多样化选择。
从单户出租房屋到公寓、公寓和复式公寓，Round Rock 的住房单元和选择正在增长，但当地官员和开发商不确定这些努力是否能跟上需求
“需求一直很高，”杜什金说。“但我们看到的对经济适用房、市场价住房的需求增加刚刚达到顶峰。”
努力与增长相匹配
尽管人口迅速增长，但由于开发商正在寻求新的选择，Round Rock 的购房者在未来十年将有比过去几年更多的住房类型可供选择。
从 2010 年到 2020 年，可用住房单元的数量——包括传统的单户住宅、联排别墅、公寓、复式公寓和公寓——从 37,223 个增加到 45,844 个。
超过 6,000 个住房单元正在开发中。大多数预计将在未来几年内交付。
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