今年伦敦外豪华住宅价格上涨3.2%
来源： 2021-12-30 11:23:14
在受到 2020 年大流行的冲击后，伦敦的优质住宅房地产市场今年出现了微妙但令人放心的新增长。
根据莱坊周三发布的一份报告，在该市的外围行政区，截至 12 月的一年中，平均销售价格上涨了 3.2%，这是自 2016 年 2 月以来最强劲的年增长率。
相比之下，截至 2020 年 12 月的一年中，平均销售价格下降了 3.2%。
莱坊英国住宅研究主管汤姆比尔表示，今年的增长反映了对空间和绿化的强劲需求，因为在大流行期间居民仍然被困在家里。
与此同时，伦敦市中心黄金地段的涨幅较小，在 2020 年 12 月下跌 4.3% 之后，截至 12 月的一年中销售价格仅上涨 1.3%。比尔先生写道，这些数据反映了过去九个月的静态市场状况.
展望新的一年，莱坊分析师预计价格将继续上涨，当国际旅行恢复时，伦敦市中心黄金地段的价格将出现“更为显着的上涨”。
然而，与此同时，由于英国住房供应的 Omicron 变种激增正在重建，但由于大流行而继续落后于需求，因此仍然存在很大的不确定性，并且所有迹象都表明，随着市场进入 2022 年，许多买家感到沮丧，根据比尔先生的说法。
他写道：“当前局势将伦敦主要房地产市场置于十字路口。”“如果新的变种被证明比早期的轶事证据表明的更严重，利率可能会保持平稳更长时间，对空间的需求可能会增加，而不断增加的供应可能会停滞不前。”
另一方面，如果新版本的影响没有人们担心的那么严重，他预计随着供应加速赶上需求，“交易反弹”可能会在 2022 年初出现。
他写道：“在更加明朗之前，比较今年和 2020 年的市场表现可以为接下来会发生的事情提供最有用的指标。”
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