11月房地产交易比10月增长24%
来源： 2021-12-22 10:25:05
经季节性调整后，上个月的 96,290 宗住宅交易比 2020 年 11 月低 16.4%。
上个月的非住宅交易为 10,840 笔，比 2020 年 11 月高 15.9%，比 2021 年 10 月高 9%。
2021 年 11 月英国住宅交易的临时非季节性调整估计为 104,980，比 2020 年 11 月低 13.4%，比 2021 年 10 月高 22.7%。
2021 年 11 月英国非住宅交易的临时非季节性调整估计为 11,340，比 2020 年 11 月高 21.3%，比 2021 年 10 月高 10.9%。
Quilter 抵押贷款专家 Karen Noye 说：“由于英国央行已经提高了利率，因为抵押贷款利率随后会上升，因此未来几个月的销售增长很可能会停止。虽然英国央行在收集这些数据时尚未决定加息，但由于广泛猜测加息，贷方已经开始提高抵押贷款利率。
“现在银行已将利率提高到 0.25%，潜在买家很可能会被推迟。高涨的房价加上加息导致的更高的抵押贷款利率将使买房变得更加难以负担。
“由于贷款与价值比率高，首次购房者已经经常获得最高的抵押贷款利率，他们将看到房产阶梯被推得更远。
“虽然短期内可能会使买房变得更加困难，但加息很可能会抑制大幅膨胀的房地产市场。随着越来越少的人愿意搬家并且需求下降，房价很可能会下跌——尽管速度可能比某些人希望的要慢。
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