DFW豪华房地产专家预测2022年市场强劲
来源： 2021-12-20 09:53:29
随着全国房地产市场分析师预测 2022 年待售房屋短缺情况会有所缓解，Allie Beth Allman & Associates的专家经纪人预计，来年达拉斯-沃斯堡地区的豪宅和房地产销售将持续强劲.
“市场依然强劲，买家正在寻求升级或增加他们的设施，”苏珊鲍德温说。“餐厅附近的土地和位置总是很受欢迎。买家喜欢不需要更新的即装即用型房屋，因此成为出色的维护者或对房屋进行更新会增加房屋的价值。”
根据鲍德温的说法，靠近高地公园村和达拉斯乡村俱乐部的地点，以及普雷斯顿山谷的房地产社区，仍然受到买家的高需求，因此在这些地区上市房屋可以提供极好的投资回报。
代理商报告说，在普雷斯顿山谷，即使在这个卖方市场，只要定价合适，房产就会迅速销售。价格过高的房产仍在市场上，吸引的兴趣要少得多。
“当今市场的关键是对市场允许的价格进行定价，并让买家自己决定是否愿意支付溢价，”今年已在普雷斯顿山谷地区售出多套房屋的金伯利·科科托斯(Kimberly Cocotos)说。“通常情况下，如果是买家的想法，他们更愿意支付更高的价格。”
特工Aaron Carroll表示，他认为公园城市市场不会在短期内放缓。
“价格比几年前要高，但由于许多公司仍在迁往达拉斯，对该地区的兴趣将不断上升，”他说。“Park Cities仍然有很多机会，但您必须与一位了解房屋上市之前的出色经纪人合作。”
Anne Oliver回应了这一建议并补充说：“投资者比以往任何时候都更关注房地产，将单户联排住宅和多户住宅视为具有巨大上升潜力的安全投资。”
与此同时，达拉斯郊区继续吸引来自全国各地的买家，将房价推高至创纪录水平。例如，在远北郊区，“我们经常看到房屋报价在 30 万至 50 万美元之间，这一趋势将持续到 2022 年，”她说。
“这个价格范围内的优质房产有多种报价，”Sue Krider说。“但它们必须是优质的——良好的条件、良好的位置和美景。”
根据多重上市服务的统计数据，Allie Beth Allman & Associates销售的 200 万美元及以上的房屋比任何其他经纪公司都多。
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