弗吉尼亚州住房市场在新报告中看到回归季节性
来源： 2021-11-30 14:55:32
弗吉尼亚州房地产经纪人公司 2021 年 10 月的房屋销售报告显示，在 2020 年异常火热的市场之后，弗吉尼亚州的房地产市场开始降温。
“去年这个时候非常不寻常。去年我们的市场非常繁忙，”弗吉尼亚房地产经纪人公司首席经济学家丽莎·斯图尔特文特 (Lisa Sturtevant) 说。
Sturtevant 说，今年的 COVID 数量不寻常是造成今年数字较低的一个重要原因。
“我们只是将今年与去年异常高的销售额和待售销售额进行比较，”她说。
下降的另一个因素是市场看到更多的季节性回归。随着当前局势限制的放宽，人们可以更自由地将金钱和时间花在其他领域。
“现在，随着人们重返工作岗位和孩子们重返学校，我们开始看到秋季房屋销售出现典型的放缓，这在更正常的年份会出现，”Sturtevant 说。
以下是 2021 年 10 月房屋销售报告的调查结果：
2021 年 10 月售出 12,570 套房屋，比 2020 年 10 月下降 6.4%
房屋销售中位数价格为 350,000 美元，增长 5.1%
2021 年 10 月待售 11,516 套，同比下降 1.7%
13,427 个新房源，比 2020 年 10 月下降 12.4%
18,810 个活跃房源，下降 16.4%
“我们开始看到价格增长速度放缓，我认为这对市场和买家都有好处，但到 2022 年，我们将看到更典型的房价增长 4-5%，”斯图尔特文说。
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