并不是每个人都对哥伦布火热的房地产市场感到兴奋

这是成为房主的激动人心的时刻。

即使当地房地产市场开始降温，它仍然阴燃。Zillow 过去几年的悲惨估计——请原谅我，Zestimates——房主们在 COVID-19 高峰期避免像拥挤的竞技场一样已经进入了一个更加阳光明媚的领域。

我们凝视着他们，微笑着。我们擦了擦眉头上的汗水，惊呼道，快速瞥了一眼肩膀，以确保黑暗的时代已经过去，“好吧，现在更像了!这些Zestimates终于准确了!”

围栏这边的草皮可能看起来更绿，但本月早些时候提醒人们，大哥伦布的住房图片并不是每个人都在庆祝。

随着冬天的临近，黑人社区领导人发出联合警告，称仍然迫切需要经济适用房。

“这是一场医疗保健危机，”美国众议员乔伊斯·比蒂 (Joyce Beatty) 在该市近东区的三一浸信会教堂举行的一次活动中说，他是加哈纳地区的民主党人。“这是一场社会正义危机。”

哥伦布已为经济适用房预留了 5000 万美元的债券，市长安德鲁·J·金瑟 (Andrew J. Ginther) 于 5 月任命了该市的第一任住房战略助理主任。但各个组织的黑人领导人表示，这些努力没有奏效，而且经济适用房的短缺依然存在。

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在几周前的行动呼吁中，哥伦布城市联盟主席斯蒂芬妮·海托尔 (Stephanie Hightower) 表示，自 7 月以来，她的组织接听了 12,000 个寻求帮助的人的电话，因为他们认为自己有失去家园的风险。

“这些电话大多来自黑人单身妈妈，”海托尔说。

问题?租金上涨了，人口也上涨了。2010 年至 2020 年期间，大约有 235,600 名新居民在大哥伦布定居，但同期新增住宅和公寓数量仅为其中的三分之一。

症状随处可见。哥伦布基督教女青年会总裁兼首席执行官克里斯蒂安吉尔说，庇护所的平均停留时间为 22-30 天，已跃升至 82 天。她说，庇护所的资金一直持平，而运营成本却在不断攀升。

该市有许多经济适用房项目正在建设中，其中一个位于前 Alrosa Villa 音乐场地的原址上。

位于辛克莱路 5055 号的综合大楼预计将于明年某个时候完工，为不同收入水平的居民提供 180 套公寓——分别为该地区收入中位数的 30%、50%、60% 和 70%。但这些项目的步伐可能会缓慢而昂贵。这使得其他想法，例如社区活动家和前哥伦布市议会候选人乔·莫蒂尔 (Joe Motil) 提出的想法，值得一看。

Motil 提议该市和富兰克林县各花费 6,000 万美元作为联邦美国救援计划的资金，哥伦布合作伙伴计划再投入 6,000 万美元，以建造 6,200 套经济适用房。

他还建议该市将用于负担得起的住房信托基金的酒店-汽车旅馆税收的百分比从 8.43% 提高到 20%。

如果您正在支付抵押贷款，或者查看该地区最新的豪宅销售清单，这些担忧可能听起来很遥远。这里的少数房屋每周都以超过一百万美元的价格出售。

另一方面，情况是这样的：随着几周前天气转凉，哥伦布无家可归者联盟宣布在布罗德街联合卫理公会教堂 (501 E. Broad)为该市的无家可归者开设一个供暖中心英石。

该中心的开放时间为周一至周五至 3 月 22 日的上午 9 点至下午 5 点，并提供热饮和淋浴、用品和洗衣服务。

教会的主任牧师约翰吉拉德牧师告诉 The Dispatch：“这座教堂长期以来一直重视照顾城市中心的人们。”

去年冬天在市中心开设的类似中心为 243 人提供服务，他们访问了 2,200 次。

如果经济适用房危机就像困扰哥伦布的许多问题一样——即它们太大而无法解决问题——你总是可以从小处着手。

该联盟正在寻求包装零食，例如耐嚼的格兰诺拉麦片棒和水果棒，以及新的内衣、袜子、帽子和手套。人们可以将这些捐款送到位于 23 N. 4th St 的 Capital Crossroads Special Improvement District 办公室，或者通过联盟的网站捐款。

借用吉拉德牧师的一句话，即使是最小的手势也能表现出一座城市的心脏。