重新定义房地产市场的关键技术

来源： 2021-11-26 10:08:37

房地产市场的利益相关者已将技术视为重新定义该行业的关键。

在第 7 届西非房地产投资峰会 (WAPI) 上发言的利益相关者标记了重新定义的房地产市场指出，技术创新使建筑服务的交付更加高效。

具体而言，Purple Group 首席执行官 Laide Agboola 表示：“市场本身在不断发展，事情也在发生变化。从我们的角度来看，我们看到了技术的未来，事实上，我们很清楚，未来将是砖、电机和云。但是砖和砂浆对于将要发生的一切仍然很重要，但是我们将紫色转向我们自己的方向，即技术。我们显然正在交付非常需要的混合用途开发项目，我们看到市场正在形成。当我们说混合用途包含所有元素时，市场空间内还有其他机会，尤其是在工业领域，但肯定还有工作要做。

就他本人而言，Datum 首席执行官 Tope Runsewe 也认为技术对该行业至关重要。他说技术可用于绘制地图，将无人机部署到站点等。

“但是，最重要的是，随着目前正在开发的模型，技术可以提高我们提供建筑服务的效率，”Runsewe 指出。

Purple CEO 谈到房地产市场的最大机会时说。“我们认为最关键的将是最大的游戏是技术;Proptech 对我们而言，这就是我们目前所处的位置。对我们来说，这不仅仅是砖和灰泥的问题，而是解决住房短缺问题，并确保每个尼日利亚或非洲人的投资组合中都有房产，无论房产多小。然而，技术将在房地产的未来发挥巨大作用是事实。

就她而言，Seun Eyitayo 说，“在 Landway，我不认为我们在重新定义本身，我们更像是在回应人们的感知需求。庇护所是一种持续需要的东西，只要人口增加，就会一直需要房屋和房地产，所以我们正在做的是创新并成为可用的产品，我们已经看到人们的住房需求正在发生变化，人们正在从大房子搬到小房子，我们正在对此做出回应并提供产品。

Eyitayo 表示，Landwey 最大的机会是“千禧一代”，他们希望购买紧凑型的东西，我认为这是最大的机会所在，但是，仍然有人打算购买更大的房屋，但更大的机会来自千禧一代和刚刚进入市场并为他们承担风险并帮助他们缓解这一过程的人就是我们的目标。

她补充说，在房地产行业面临的最大挑战是尼日利亚的建筑工人和劳动力。

'解决这些问题的最好办法是政府制定更多的政策和执法。建筑工人需要发挥自己的作用，确保工作轻松顺利地进行，”她说。

在谈到未来的机会时，Runsewe 说：“未来是多种事物的结合。首先，是了解大多数人在哪里需要房子，然后是他们的品味，在实体方面，我觉得能够结合年轻一代的生活、工作、计划和实现能力的开发项目技术是未来之所在。我们将看到一系列的发展，我们也会看到技术在如何使用这些发展方面发挥着巨大的作用。

Laide Agboola 强调了房地产行业面临的挑战，即“政策法规和实施、建设风险、城市规划、资金和人力问题”。他还表示，中国不应独自负责在尼日利亚修建道路。据他说：“我们目前处于困境。我们需要在整个价值链上做很多事情来为系统贡献我们的投入。

同意，Runsewe 说：“我们的当地人需要参与建设。必须制定政策，让外国建筑公司与他们正在建设的当地建筑公司合作。如果我们继续这样下去，在接下来的 50 年里，我们将让他们在尼日利亚建造一切。

Alpha Mead 集团首席执行官 Femi Akintunde 表示，房地产行业面临着许多必须通过集体努力来解决的挑战。他表示，如果需求和供应不在同一水平上，就无法重新定义房地产空间。他进一步关注人们在退休前是否需要拥有房屋，包括养老金领取者。他补充说，政府需要与房地产开发商合作，以便为公务员提供更好的住房。他强调，公务员不需要等到领取退休金后才可以找到自己的家。

WAPI 峰会是唯一一个将国际资金与当地机会和参与者联系起来的区域性房地产聚会。

重新定义房地产市场的关键技术

房地产市场的利益相关者已将技术视为重新定义该行业的关键。在第 7 届西非房地产投资峰会 (WAPI) 上发言的利益相关者标记了重新定义的