房地产市场在绿色革命中的重要性

来源： 2021-11-23 15:48:01

我们都有责任限制我们对地球造成的伤害，这不会在住房和抵押贷款市场上丢失。毕竟，据报道，住宅占英国二氧化碳 (CO2) 排放量的 22%。为了帮助解决这个问题，英国政府制定了一个目标，到 2035 年，所有房屋的能源性能证书 (EPC) 系统都将达到最低 C 级。由于政府希望他们确保房屋达到最低标准，房东面临着更艰难的时间表到 2025 年和 2028 年，所有新租约的新租约达到 C 级或更高。

这个时间表表明需要采取多快的行动以及房地产市场在绿色革命中所发挥的作用的重要性。然而，当谈到绿色抵押贷款时，我们的起点很低。在我们最近针对该问题的网络研讨会系列进行的一项民意调查中，一个事实很明显 - 绿色抵押贷款：这些是改善英国房地产市场整体 ESG 所需的胡萝卜还是大棒?

结果发现，绝大多数经纪人尚未“出售”绿色抵押贷款产品。此外，听众中有 92% 的测量师报告说，他们仍未对 EPC 评级为 A 的物业进行估价。在网络研讨会期间，还就为解决提高家庭能源效率方面的挑战而采取的措施进行了进一步的民意调查。其中，观众强调了人们提高能源效率的真正动力，46% 的人个人寻求在未来三年内进行改进，以使他们的房屋更具可持续性。作为讨论的一部分，我们还询问了听众，他们认为大部分房屋改善项目将如何获得资金，以提高现有住房存量的可持续性。大多数受访者将政府资金列为主要来源 (53%)，其次是抵押贷款或二次收费贷款融资 (24%)。小组成员还同意，目前对公共义务以及立法和激励措施方面的进展了解有限。

虽然政府显然在为提高能效提供资金方面发挥着最突出的作用，但我们都需要发挥自己的作用。各种形式和规模的企业都有义务支持我们的社区并为我们的社区做出积极贡献，在我们提供服务的方式中保持透明，并以诚实和循证的方式报告我们的绩效。

在 Countrywide Surveying Services，我们非常重视减少负面影响并制定全面的可持续发展战略，以可持续和负责任的方式为我们的客户提供服务，同时与我们所有的利益相关者一起参与这一旅程。为了支持这一点，我们聘请了可持续发展专家 Ana Bajri 来领导这项工作。我们还主持 RICS 工作组重写住宅抵押贷款规范——这一部分对于确保抵押贷款估值比目前更加重视能源效率至关重要。

可持续性是我们工作的核心，但这仍在进行中。我们总是愿意学习如何做，并且做得更好，这就是为什么分享良好实践和保持沟通渠道畅通如此重要的原因。很高兴看到这个问题在整个行业的最高层得到解决，所以让我们继续努力形成更加一致的方法并共同改进我们的努力。毕竟，未来需要它。

房地产市场在绿色革命中的重要性

我们都有责任限制我们对地球造成的伤害，这不会在住房和抵押贷款市场上丢失。毕竟，据报道，住宅占英国二氧化碳 (CO2) 排放量的 22%。为