佛罗里达州西南部的房地产市场表现强劲
来源： 2021-11-18 16:01:43
如果你在市场上买新房，买家要当心。
虽然现在可能是出售房屋的好时机，但对于买家来说，这是一个有风险的市场。
“一些年轻夫妇很难买房，因为他们被现金支付的人打败了，”John R. Wood Properties 的管理经纪人杰伊·里希特 (Jay Richter) 说。
经过一年的活动停滞不前，房地产市场正在反弹。业主正在出售。
“与去年相比，库存下降了 5%，”里希特说。“它只是不留在货架上。”
里希特说，与普遍看法相反，我们还没有超过住房黄金期。由于目前对房屋的需求很高，这可能会导致被敲诈的风险。
为了避免为房屋支付更高的价格，这归结为常识——那就是有一个好的房地产经纪人。
里希特说：“你真的必须知道你在做什么，如果你支付过高，你希望市场会继续下去——对此没有任何承诺。”“我只是坐在那里看着六件事，六个月前我就是那个人，说这不会继续，因为我们从未见过这种情况。在这里将近 30 年了，我从来没有，永远看到了这个。”
现在 - 海滩市场的需求量很大。最值得注意的是，萨尼贝尔岛。Cape Coral 也是一个热点目的地，每隔几个街区就会出现新房。
事实上，在过去的 7 天里，Richter 说有 542 个新房源，超过 1,000 个待售。这大约增加了 53%。去年 5 月房地产市场开始飙升时，涨幅约为 44%。
“佛罗里达西南部现在是佛罗里达的宠儿。我的意思是，仍然有一些不错的市场，如萨拉索塔、坦帕湾、奥兰多等，但人们喜欢佛罗里达西南部，因为它有那种感觉。他们喜欢东海岸，他们想离开那里。它现在太受欢迎了。”
里希特说现在买房还是很贵的。他目前经常看到的一件事是房主购买转售房屋并进行修理。
“如果你想要一个成本高昂的新房——我的意思是今年年初木材价格上涨了 200%。现在有点回落，因为他们无法将这些东西运出加拿大。但它很贵建造一个新家，这样人们就可以转售并修理它。”
一旦业主准备转售，一些可以为房屋增加很多价值的东西。
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