房地产价格一年内上涨12.4% 恐慌笼罩市场
来源： 2021-11-16 16:12:25
在跨国公司工作的人的收入增加是推高房价的主要因素之一。
一个长着家庭购买的长期短缺，在收入激增被引为价格在三年以上在其最高速度上升。
根据中央统计局 (CSO) 的数据，截至 9 月的一年中，全国的物价上涨了 12.4%。房价上涨的步伐正在加快。
经济学家奥斯汀休斯表示，恐慌性购买正在开始。这是自 2018 年 5 月以来的最大增幅。
9 月份价格上涨了 1.6 个百分点。去年，都柏林的房价上涨了 11.5%。
但在首都及其郊区之外，随着住房危机加深并蔓延到全州，房价上涨幅度更大，每年增加 13.2%。
边境地区涨幅最大，价格上涨了 21%。
专家质疑如此强劲的价格上涨是否可持续。
与去年同期相比，9 月份的房屋购买量增加了约三分之一以上。
CSO 表示，有 4,304 户家庭以市场价格购买的住宅提交给了收入，比去年 9 月增加了 34.8%。
购买的住宅物业的中位数或典型价格为 272,000 欧元。
Leitrim 的房屋中位价最低为 125,000 欧元，Dún Laoghaire-Rathdown 的最高中位价为 570,000 欧元。
二手房正在推动价格上涨，9 月份上涨了 13%。
据 CSO 称，相比之下，新房价格上涨了 3.3%。
Davy Stockbrokers 的经济学家 Conall Mac Coille 表示，在跨国科技和制药公司工作的人的收入较高是房价飙升的一个因素。
Mac Coille 先生表示：“价格通胀并不仅仅受到供应疲软的推动。”
“2021 年所得税增长 20% 表明，劳动力市场中收入较高的人群的就业非常强劲，部分原因是跨国部门的推动。”
KBC 银行首席经济学家 Austin Hughes 表示，房价上涨的步伐正在加快。
由于大流行，人们对住房的日益关注推动了强劲的需求，人们在家的时间比以前更多。
推高需求的另一个因素是某些人的储蓄能力增加。
他补充说，“由于担心供应持续短缺和价格相应持续上涨，出现了一些恐慌性购买”。
价格在初夏以 6.8% 的速度上涨，但自 8 月以来已进入两位数区域。
Goodbody Stockbrokers 经济学家德莫特·奥利里 (Dermot O'Leary) 表示，现在 7 月、8 月和 9 月期间，价格的年化增长率为 25%。
这是七年来最快的增长速度。
最近几个月，所有地区都对房价上涨做出了贡献。
总体而言，全国指数比 2007 年的最高水平低 7.4%，当时信贷推动的繁荣和购房热导致价格飙升至不可持续的水平。
都柏林的房价比 2007 年 2 月的峰值低 14 个百分点，而爱尔兰其他地区的房价比 2007 年 5 月的峰值低 9.5 个百分点。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
