房价持续下跌但速度缓慢而稳定
来源： 2021-11-16 16:09:59
数据显示，10月份中国70个大中城市大部分商品房和二手房价格较9月份继续回落，一线城市两种房源价格同比均呈下降趋势国家统计局周一公布的数据显示。
一财网周一援引业内人士的话报道称，价格仍然总体保持稳定，但由于大约80%的城市价格下降不超过0.5%，因此下降幅度相对较小。
分析人士表示，国内房地产市场出现拐点，但相关政策的放松将对提振贸易产生积极影响，随着房贷形势的逐步缓解，市场有望在2022年企稳。
一线城市新建住宅销售价格环比持平，其中北京、上海分别上涨0.6%和0.1%，广州、深圳分别下降0.3%和0.2%。二、三线城市新建住宅分别下降0.2%和0.3%。
10月一线城市二手房价格环比下降0.4%，与9月持平，其中北京、上海、广州、深圳分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2% ， 分别。二、三线城市销售价格均下降0.3%。
全国有关部门纷纷采取措施，进一步避免房价过快下跌。据第一财经报道，约有21个城市发布了防止房价过快下跌的通知，一些城市正在与房地产开发商进行谈判，以防止他们削弱市场。
上海易居中国研发研究院研究总监严跃进周一对《环球时报》表示，信贷政策已逐步放松，此类政策将对市场交易产生积极影响。仍然需要时间和需要考虑。
中原地产首席分析师张大伟表示，2021年余下时间房价将继续下行。但由于房贷是影响房地产市场的最大因素，政策宽松应该有助于市场2022 年第一季度企稳。
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