贷方如何满足房地产业务的需求

悉尼房地产开发商和建筑公司东太平洋在大流行期间采取了谨慎的投资方式。

大流行的相对未知一直是一个重要的提醒，即能够兑现承诺是确保公司从竞争对手中脱颖而出的原因。

导演克里斯托弗·阿布哈马德 (Christopher Abouhamad) 表示，随着国家再次开放，这种克制的做法使东太平洋处于令人羡慕的地位。

房地产市场可能正在蓬勃发展，但其他因素也影响了市场——建筑供应短缺以及首次购房者难以进入市场。

“我们并不急于发展到无法管理的地步。我们一次处理一两个开发项目;我们做得很好，只有这样我们才能将目光投向下一个项目，”他说。

他的耐心得到了回报，因为他等待了在相对激进的增长模式之后激活需求周期的合适时机。

“我们花时间利用现有的土地储备并开发该产品，因为我们相信在未来两到三年内，住宅繁荣周期将对我们的资产价值施加上行压力，”阿布哈马德说。

他非常清楚，知道什么时候该坐什么时候该跳是影响开发商声誉的因素。

“难题的一个重要部分是与我们银行的关系，我们将其视为业务中的利益相关者，”他说。

“西太平洋银行一直支持增长，并了解我们业务的潜力，我们的业务在过去几年一直处于增长阶段。

“最近，我们在银行家的专业知识的指导下帮助我们度过了大流行病，这确实加强了我们的关系，”他说。

关于东太平洋

东太平洋培养了令人羡慕的遗产。Chris 于 40 年前由其父亲创立，于 2011 年加入，当时他开设了建筑部门并重新命名了业务。

今天，东太平洋收购土地来发展自己，并成功地运营着一个建筑部门，为他人建设开发项目和项目。

这家新南威尔士州公司总部位于悉尼的 Parramatta 和 Bella Vista，率先交付项目，提供交钥匙解决方案。这为客户提供了安心，因为在开发期间只需与一个团队进行沟通。

东太平洋主要在混合用途的住宅、商业和工业市场运营，还投资于零售和其他房地产领域。该业务专门从事公共和私营部门的合同服务以及自有开发管理服务。

阿布哈马德说，正是他的银行在繁忙的商业世界中表现出的相互优先和尊重，使其能够经受住时间的考验，并在大流行中幸存下来。

他说，正是这种关系使他能够在建筑、企业借款或再融资方面做出明智的决定。

几乎一天过去了，阿布哈马德都不打电话给他的银行家。“我们的银行已经向我们证明，他们能够兑现他们所说的，凭借他们的帮助、指导和他们对金融世界的理解，使我们处于强大的市场地位。”

知识库

银行不仅仅是融资工具。Westpac 全国房地产金融总经理 Martin Green 说，他们拥有大量专业行业知识，可以在做出改变生活的商业决策之前与客户分享。

他领导的房地产专家团队为全国 7,000 多家开发商和投资者提供支持。

“我们的房地产专家对市场有着深刻的了解，并愿意成为客户业务值得信赖的合作伙伴，”格林说。

该团队可以获得洞察力，结合深厚的行业知识，以最好地评估客户的增长机会，并帮助在此过程中建立长期关系。

“我们必须对行业和当地市场有透彻的了解，以帮助我们的客户就发展业务的最佳方式提供建议。”