象牙地产对槟城住宅市场持乐观态度
来源： 2021-11-08 15:56:09
Ivory Properties Group Bhd 预计，在边境开放、政府刺激计划和房地产价格疲软的支持下，槟城对住宅物业的需求将增加。
集团首席执行官 Datuk Low Eng Hock 表示，由于当前局势，房地产价格已经走软，这可能会刺激投资者或租户购买房地产，尤其是在政府在 2022 年预算中宣布之后。
“我们预计住宅物业的需求将增加，尤其是来自香港、中国、新加坡的外国人以及居住在海外的槟城人。
“我们预计国际边境将很快重新开放，我们期待欢迎更多外国买家和投资者，以及外国金融提供商，因为他们是我们业务的主要推动力，”他告诉马新社。
在 10 月 29 日提交的 2022 年预算案中，财政部长东姑拿督斯里扎夫鲁阿都阿兹宣布通过房屋信贷担保计划拨款 20 亿令吉的担保，以便利那些没有稳定收入证明的人的贷款，以及放弃不动产从第六年起处置财产的收益税。
目前，Low 表示，该集团正在进行的项目包括位于槟城时代广场第三阶段的名为 The Wave 的四层商业裙楼顶上的 312 个单元的服务式套房开发项目。
他说：“该项目的估计总发展价值(GDV)为 5 亿令吉，目前已完成 90%，预计将于 2022 年第二季度完成。”
展望未来，Low 表示，这家总部位于槟城的房地产集团将忙于推出各种项目，总 GDV 为 21.4 亿令吉。
其中一个项目，Crown Penang，一个占地 0.81 公顷的 3.4 亿令吉 40 层服务式套房开发项目，预计将于明年推出，并将采用最先进的智能家居技术。
Ivory Properties 还计划推出槟城时代广场的第四和第五阶段，包括一间总值 4.1 亿令吉的酒店和一家总值 1.55 亿令吉的精品酒店。
Low表示，Ivory Properties过去几年一直在寻找槟城以外具有增长潜力的重要地区，包括吉隆坡和霹雳，但由于大流行，其一些计划已被推迟。
“我们渴望建立我们的品牌，以建造对我们的股东、商业联盟和员工的利益而言可行且有利可图的房屋。槟城以外有几个项目正在筹备中，包括双溪贝西的Grand Connaught和Avenue 8 Residence，”他补充说。
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